A Arnoia es un municipio tranquilo del interior ourensano caracterizado por su entorno termal, viñedos y gran riqueza paisajística fluvial. Ofrece alta seguridad, calidad ambiental excelente y rápida conexión por carretera con Ourense capital.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
341 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,55 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
18,4%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
794 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (59.550 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~201 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Calidad del aire sobresaliente en un entorno fluvial libre de concentraciones industriales y con excelente renovación atmosférica. — AQI Universal de 19 con PM2.5 de 4,8 µg/m³
Clima
3.8
4%
Clima de transición oceánico con microclima suave en el valle del Ribeiro, destacando inviernos templados y veranos cálidos. — 2.297 horas anuales de radiación solar
Sanidad
3.0
9%
1 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: María Pereira Rama.
Educación
2.8
8%
Oferta centrada en enseñanza básica infantil y primaria en el entorno inmediato, derivando secundaria a municipios limítrofes. — Colegio público a 700 metros del núcleo
Ocio y Cultura
2.7
5%
1 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Café Bar Industrial.
Zonas Verdes
4.9
5%
Excelente integración paisajística junto a las riberas fluviales, con miradores naturales y áreas arboladas de libre acceso. — Parque municipal a 6 minutos caminando
Transporte
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Ourense) a 24 min (30 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Ourense a 24 min (30 km)
Comercio Local
2.6
5%
Comercio de proximidad que cubre las necesidades cotidianas esenciales, complementado por ferias y localidades vecinas. — Comercio de alimentación a 500 metros a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia institucional mediante portal web municipal accesible y cobertura mediática regular en cabeceras provinciales. — Portal institucional y canales digitales activos
Renta per Cápita
2.6
7%
Renta bruta media: 14.300€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.5
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.8
3%
2 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Miradoiro dos Chaos.
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.55 €/m²/mes (~341 €/mes) y venta a 794 €/m².
Empleo
3.7
8%
Mercado laboral integrado en la comarca con actividad en servicios y tejido productivo local. — Empleo comarcal (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Espacios deportivos funcionales a corta distancia y amplio entorno natural idóneo para actividades al aire libre. — Instalación deportiva a 5 minutos en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No se registran datos oficiales ni equipamientos específicos verificables orientados al servicio de mascotas. — Sin registros de áreas caninas dedicadas
Paseabilidad
4.0
5%
Núcleo compacto que permite cubrir los principales servicios de primera necesidad a pie en trayectos breves. — Walk Score de 79 con media de 7 min a pie
Sostenibilidad
4.1
5%
Baja huella de carbono, alta masa de vegetación autóctona y óptimo potencial para aprovechamiento solar fotovoltaico. — Potencial solar de 5.188 kWh anuales
Ciclabilidad
4.2
3%
Tiempos de recorrido mínimos en bicicleta hacia las dotaciones clave dentro del casco y su entorno periurbano. — Cycle Score de 88 con media de 5 min a servicios
A Arnoia