A Bola es un apacible municipio rural de Ourense que destaca por su excelente calidad ambiental, notable seguridad y buena conexión por carretera con la capital. Ofrece una vida tranquila y costes residenciales accesibles, complementados por servicios básicos accesibles a pie.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
341 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,55 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
18,4%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
794 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (59.550 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~201 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio es sumamente limpia y pura, favorecida por la baja densidad de tráfico y la ausencia de focos fabriles. — Índice AQI 23 con PM2.5 en 4 µg/m³
Clima
3.8
4%
Clima de transición oceánico con precipitaciones abundantes distribuidas a lo largo del año e inviernos frescos propios de su media altitud. — Temperatura media 14.9°C y 1900 mm anuales
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio de atención primaria a corta distancia, teniendo como centro hospitalario de referencia los complejos de la capital provincial. — Atención primaria a 6 min a pie
Educación
2.8
8%
Cuenta con centro público de educación primaria en el término municipal, requiriendo desplazamiento a municipios vecinos para estudios secundarios. — Colegio público a 8 min caminando
Ocio y Cultura
2.7
5%
Oferta de esparcimiento orientada a la hostelería de proximidad y celebraciones tradicionales, con escasa actividad cultural comercial. — Centros culturales comarcales a menos de 10 km
Zonas Verdes
4.9
5%
Entorno paisajístico privilegiado con amplias masas forestales autóctonas y zonas recreativas públicas plenamente integradas en la naturaleza. — Parque municipal a 6 min andando
Transporte
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Ourense) a 22 min (28 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Ourense a 22 min (28 km)
Comercio Local
2.6
5%
Comercio cotidiano suficiente para compras de primera necesidad y alimentación básica, dependiendo de cabeceras comarcales para compras mayores. — Comercio de alimentación a 6 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El ayuntamiento mantiene sede electrónica operativa y canales digitales informativos de ámbito comarcal e institucional. — Portal web institucional activo
Renta per Cápita
2.6
7%
Renta bruta media: 14.300€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.5
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
2.5
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.55 €/m²/mes (~341 €/mes) y venta a 794 €/m².
Empleo
3.7
8%
Mercado laboral integrado en la comarca con actividad en servicios y tejido productivo local. — Empleo comarcal (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Instalaciones deportivas básicas para actividades al aire libre y deportes de equipo a nivel aficionado dentro del concello. — Pista deportiva municipal a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
Entorno campestre idóneo para la tenencia de mascotas al aire libre, aunque carece de servicios veterinarios permanentes en el núcleo. — Amplia red de caminos rurales perimetrales
Paseabilidad
4.1
5%
El núcleo central permite resolver los desplazamientos a servicios esenciales cómodamente a pie en pocos minutos sin desniveles severos. — Media de 7 min a pie a servicios clave
Sostenibilidad
4.2
5%
Magnífico balance ecológico por el predominio vegetal, ausencia de contaminación atmosférica y notable radiación aprovechable. — Potencial fotovoltaico de 5364 kWh anuales
Ciclabilidad
3.9
3%
Tiempos de desplazamiento en bicicleta muy reducidos hacia los servicios del entorno y vías secundarias de baja intensidad de tráfico. — Media de 5 min en bici a servicios principales
A Bola