A Guarda es una villa marinera singular en la desembocadura del río Miño, conocida por su emblemático castro de Santa Trega y su puerto tradicional. Ofrece una alta calidad de vida gracias a su aire puro, excelente caminabilidad urbana y un entorno natural privilegiado.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Sostenible
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
594 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
7,92 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
27,6%Esfuerzo Sostenible
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.469 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (110.175 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~372 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.4
5%
Calidad del aire óptima gracias a la constante ventilación atlántica y a unos niveles residuales de partículas en suspensión y dióxido de nitrógeno. — AQI 15 con PM2.5 de 3.6 µg/m³
Clima
3.8
4%
Clima oceánico templado con inviernos suaves y veranos agradables, caracterizado por una alta pluviosidad típica del litoral pontevedrés compensada por una generosa insolación anual. — 14.9°C media anual y 1.900 mm de precipitación
Sanidad
3.5
9%
7 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Farmacia José Miguel Barbi Alonso, Farmacia Eva María Soto Mantiñán, Farmacia Juan Carlos López Sobrino, Farmacia Blanca María Sobrino Lombardero, Farmacia María Asunción Moreno García.
Educación
3.4
8%
4 centros educativos en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Autoescula Eli's, Your English corner, Medrando, Award Language School.
Ocio y Cultura
3.3
5%
42 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Art Café, Alameda, O Meigallo, La Pizzicata, La reina del raxo.
Zonas Verdes
4.5
5%
1 lugares en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Avelaíña.
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Pontevedra) a 62 min (78 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Pontevedra a 62 min (78 km)
Comercio Local
3.4
5%
8 comercios y servicios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Froiz, Familia, Confitería Estevez, Frutería Vilar, Confitería Rogelito.
Pulso y Dinamismo Cívico
4.1
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.7
2%
Presencia institucional activa a través de la sede electrónica municipal, canales de difusión turística y perfiles oficiales en redes sociales. — Portal web institucional y cobertura en Wikipedia
Renta per Cápita
2.9
7%
Renta bruta media: 15.504€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.0
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.6
3%
23 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Miradoiro de Santa Trega, Miradoiro de Manuel Lomba, Miradorio de San Francisco, Hotel Vila da Guarda, Eli-Mar.
Vivienda
3.3
7%
Mercado residencial equilibrado (27.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 7.92 €/m²/mes (~594 €/mes) y venta a 1469 €/m².
Empleo
3.7
8%
Mercado laboral integrado en la comarca con actividad en servicios y tejido productivo local. — Empleo comarcal (SEPE)
Deportes
3.3
3%
2 instalaciones deportivas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Gimnasio Do-Majó.
Mascotas
4.3
2%
Entorno costero y senderos naturales propicios para el paseo de animales de compañía, apoyados por servicios veterinarios en la zona urbana. — Acceso cercano a espacios naturales y áreas caninas comarcales
Paseabilidad
4.4
5%
Trama urbana compacta en el casco urbano que permite desplazarse a pie a todos los equipamientos básicos en pocos minutos. — Walk Score de 79/100 con 7 minutos de media a servicios
Sostenibilidad
4.2
5%
Magnífico balance ecológico favorecido por una pureza del aire excelente, alto aprovechamiento solar potencial y el fomento de sendas peatonales y ciclistas. — Potencial solar de 5.607 kWh/año
Ciclabilidad
4.3
3%
2 tiendas y talleres de bicicletas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
A Guarda