A Gudiña is a mountain municipality in Ourense located at nearly 1,000 meters above sea level, serving as a gateway to Galicia. It stands out for its exceptional connectivity via the high-speed rail station and the A-52 highway, its pristine natural environment, and its heritage as a stop on the Camino de Santiago.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
341 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,55 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
18,4%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
794 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (59.550 €), 80% LTV, 30y at 3%
~201 €/ mo
Détail des 20 Métriques
Chaque indicateur est noté de 1 à 5. Les poids reflètent son impact sur la qualité de vie.
Qualité de l'Air
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles óptimos de pureza, favorecida por su altitud de montaña y ausencia de focos industriales contaminantes. — AQI: 23 (PM2.5: 2.4 µg/m³)
Climat
3.2
4%
Clima de media montaña caracterizado por inviernos fríos debido a su cota elevada, compensado con amplia insolación durante los meses estivales. — Altitud: 979 m s. n. m.
Santé
3.0
9%
1 établissements de santé dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Farmacia Ortopedia Estévez A Gudiña.
Éducation
2.8
8%
Cuenta con centro de educación infantil y primaria en el casco urbano, requiriendo desplazamientos a municipios cabecera para estudios superiores. — Colegio público a 8 min andando
Loisirs & Restauration
2.7
5%
13 lieux de loisirs et restauration dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Bar Peregrino, Asador Churrasco de Ouro, Bar A Rella, Restaurante Suízo, Restaurante Relojero.
Espaces Verts
4.9
5%
Ubicación privilegiada en un entorno natural montañoso con amplios espacios abiertos y parajes protegidos de alto valor paisajístico. — Parque municipal a 6 min a pie
Transports
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Ourense) a 67 min (84 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Ourense a 67 min (84 km)
Commerces
2.6
5%
3 commerces et services dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Super Mini Sierra, Supermercado Maver.
Perception Citoyenne
4.5
4%
Sentiment social analysé à partir des avis sur les réseaux sociaux.
Présence Numérique
3.1
2%
Presencia institucional mediante portal web oficial y cobertura informativa en medios digitales, con canales sociales de alcance moderado. — Portal municipal operativo
Revenu par Habitant
2.6
7%
Revenu brut moyen : 14.300€/personne (2024, INE ADRH).
Sécurité Publique
4.5
7%
Sécurité publique basée sur les incidents locaux. 0 incidents ouverts.
Tourisme et Patrimoine
3.6
3%
6 hébergements et attractions dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Hotel Suizo, Hotel Relojero, Hotel Bruma II, Óscar, Albergue de Peregrinos Casa da Viúva.
Logement
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.55 €/m²/mes (~341 €/mes) y venta a 794 €/m².
Emploi
3.7
8%
Mercado laboral integrado en la comarca con actividad en servicios y tejido productivo local. — Empleo comarcal (SEPE)
Sports
2.7
3%
Instalaciones deportivas básicas concentradas en el polideportivo municipal, complementadas por las amplias opciones de deporte al aire libre. — Instalación deportiva a 5 min en bici
Animaux
4.8
2%
No se dispone de datos oficiales verificables sobre clínicas veterinarias, áreas caninas delimitadas o normativas específicas para animales en el municipio. — Sin registros oficiales específicos
Marchabilité
4.0
5%
El núcleo urbano compacto permite acceder a pie a todos los servicios de primera necesidad en menos de diez minutos. — Walk Score interno: 79/100
Durabilité
3.9
5%
Notable potencial de generación fotovoltaica combinado con una pureza atmosférica sobresaliente y un entorno vegetal dominante. — Potencial solar: 2.460 h/año
Cyclabilité
3.5
3%
Tiempos muy cortos de desplazamiento rodado dentro del núcleo urbano, condicionado en recorridos externos por la orografía montañosa. — Cycle Score interno: 88/100
A Gudiña