Ábalos es una villa de la Rioja Alta situada al pie de la sierra de Toloño, reconocida por su tradición vitivinícola y su valioso patrimonio rural. Ofrece un entorno tranquilo y saludable a corta distancia por carretera de Logroño.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
429 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
5,72 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
20,4%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
977 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (73.275 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~247 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles mínimos de polución favorecidos por su entorno rural y la ventilación natural de la sierra. — Índice AQI: 24 con PM2.5 en 5,1 µg/m³
Clima
3.9
4%
Clima de influencia continental templada con veranos cálidos, inviernos frescos y moderada pluviometría a 594 metros de altitud. — Temperatura media: 13,9°C y 400 mm anuales
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio de atención primaria para consultas periódicas, derivando urgencias y especialidades al centro de salud de Haro y al hospital comarcal. — Atención primaria a 6 min a pie
Educación
2.8
8%
Cuenta con aula de educación infantil y primaria rural, debiendo los alumnos de secundaria desplazarse a los institutos de localidades cercanas. — Colegio público a 8 min caminando
Ocio y Cultura
2.7
5%
2 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Bar Alonso / Cantauri.
Zonas Verdes
4.9
5%
Enclave privilegiado a los pies de la sierra de Toloño con cumbres como San León y un paisaje dominado por viñedos y senderos naturales. — Cota máxima municipal en 1.223 m
Transporte
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Logroño) a 25 min (31 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Logroño a 25 min (31 km)
Comercio Local
2.6
5%
Comercio de proximidad muy limitado a pequeños ultramarinos básicos, dependiendo de municipios vecinos para compras mayores y servicios bancarios. — Comercio básico a 6 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El ayuntamiento mantiene portal web institucional y el municipio cuenta con artículo descriptivo contrastado en enciclopedias digitales. — Portal web municipal y Wikipedia activos
Renta per Cápita
2.9
7%
Renta bruta media: 15.322€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.0
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.8
3%
1 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Villa de Abalos.
Vivienda
4.0
7%
Mercado residencial equilibrado (20.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.72 €/m²/mes (~429 €/mes) y venta a 977 €/m².
Empleo
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (2,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 0). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Dispone de equipamiento deportivo básico al aire libre, aprovechando el entorno natural para la práctica de senderismo y actividades de montaña. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No existen datos oficiales contrastables sobre clínicas veterinarias, áreas de esparcimiento canino regladas u ordenanzas específicas en el término. — Sin datos verificables de servicios caninos
Paseabilidad
4.2
5%
El casco urbano compacto permite realizar los desplazamientos cotidianos esenciales a pie en menos de diez minutos. — Walk Score: 79/100 con 7 min de media
Sostenibilidad
4.3
5%
Excelente calidad atmosférica unida a una alta insolación anual y gran potencial para el aprovechamiento de energía solar fotovoltaica. — 2.380 h anuales de sol y 5.396 kWh/año
Ciclabilidad
3.9
3%
Tiempos de desplazamiento en bicicleta muy reducidos para conectar servicios locales, complementados por rutas cicloturistas entre viñas. — Cycle Score: 88/100 a 5 min de servicios
Ábalos