Abarán is a town in the Vega Alta del Segura known for its historic working waterwheels, remarkable housing affordability, and scenic river landscapes. It offers high solar potential, compact walkability, and quick highway connections to the regional capital.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Sustainable
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
491 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
6,54 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
26,8%Sustainable
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.048 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (78.600 €), 80% LTV, 30y at 3%
~265 €/ mo
Détail des 20 Métriques
Chaque indicateur est noté de 1 à 5. Les poids reflètent son impact sur la qualité de vie.
Qualité de l'Air
4.4
5%
Los registros ambientales reflejan un aire limpio y despejado, favorecido por la ventilación en el valle del río Segura. — Índice AQI: 27 (PM2.5: 4.3 µg/m³)
Climat
4.2
4%
Clima mediterráneo semiárido con inviernos suaves, veranos calurosos y un régimen de sol constante durante todo el año. — 2.833 horas anuales de insolación
Santé
3.5
9%
4 établissements de santé dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Farmacia Ferrán Castro, Farmacia Ruiz Gómez, Farmacia Gómez Abellán, Farmacia Yelo Yelo.
Éducation
3.4
8%
2 centres éducatifs dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Biblioteca Pública Municipal "José Vargas Gómez", Agrupacion Musical Santa Cecilia.
Loisirs & Restauration
3.3
5%
13 lieux de loisirs et restauration dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Restaurante D'Roma, Jake, Mesón JD, Cervecería Pascual, Los Tanas.
Espaces Verts
4.5
5%
Destaca la ribera del Segura, los parques fluviales de las norias y la proximidad al Parque Regional de la Sierra de la Pila. — Altitud de 197 m a orillas del río Segura
Transports
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Murcia) a 34 min (42 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Murcia a 34 min (42 km)
Commerces
3.4
5%
Tejido comercial tradicional y supermercados de proximidad que resuelven las compras cotidianas sin necesidad de desplazamientos. — Tiempo a pie a comercio diario: 7 minutos
Perception Citoyenne
4.1
4%
Sentiment social analysé à partir des avis sur les réseaux sociaux.
Présence Numérique
3.7
2%
Canales institucionales activos con portal municipal para trámites telemáticos y difusión regular en plataformas digitales. — Portal oficial activo y ficha documentada
Revenu par Habitant
2.6
7%
Revenu brut moyen : 14.178€/personne (2024, INE ADRH).
Sécurité Publique
3.4
7%
Sécurité publique basée sur les incidents locaux. 0 incidents ouverts.
Tourisme et Patrimoine
4.0
3%
2 hébergements et attractions dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Aretusa, Mirador del Santuario de la Virgen del Oro.
Logement
3.4
7%
Mercado residencial equilibrado (26.8% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 6.54 €/m²/mes (~491 €/mes) y venta a 1048 €/m².
Emploi
4.5
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 430 demandantes (6,9% estimado sobre población activa) (Servicios: 223, Industria: 26).
Sports
3.3
3%
Instalaciones polideportivas municipales accesibles y un entorno natural ideal para piragüismo en el río y senderismo. — Pabellón deportivo a 5 minutos en bicicleta
Animaux
4.3
2%
No se dispone de registros oficiales suficientes sobre áreas caninas acotadas o servicios especializados para mascotas. — Sin datos oficiales verificables
Marchabilité
4.2
5%
Estructura urbana compacta que permite resolver desplazamientos a pie a colegios, farmacias y comercios en pocos minutos. — Walk Score: 79 sobre 100
Durabilité
4.1
5%
Alto rendimiento fotovoltaico por insolación continua, bajos niveles de polución y proyectos de preservación fluvial. — Potencial solar estimado: 6.270 kWh/año
Cyclabilité
4.2
3%
Distancias urbanas cortas y conexión ciclista favorable a lo largo del valle fluvial para movilidad sostenible diaria. — Cycle Score: 88 sobre 100
Abarán