Abella de la Conca es un pintoresco municipio del Pallars Jussà caracterizado por sus casas semiexcavadas en la roca y su entorno natural de alta montaña. Destaca por su tranquilidad absoluta, aire puro y renombre internacional para la escalada, aunque depende de núcleos vecinos para servicios avanzados y transporte.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
405 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
5,40 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
18,8%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
839 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (62.925 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~212 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Atmósfera excepcionalmente limpia propia de un entorno de montaña prepirenaico, libre de focos industriales y con niveles casi nulos de contaminantes. — AQI: 27 (PM2.5: 3 µg/m³)
Clima
3.8
4%
Clima de media montaña con inviernos fríos influenciados por la altitud y veranos templados con notable insolación anual. — Altitud: 968 msnm
Sanidad
3.0
9%
Atención primaria básica mediante consultorio rural local a pie, derivando la atención especializada y de urgencias al hospital comarcal en Tremp. — Consultorio local a 6 min a pie
Educación
2.8
8%
Acceso a educación primaria en el entorno rural comarcal más cercano, dependiendo de desplazamientos diarios para secundaria y bachillerato. — Centro educativo a 8 min a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
Actividad hostelera y de restauración prácticamente inexistente dentro del núcleo urbano, concentrada en el turismo de naturaleza de la comarca. — 0 locales de ocio registrados
Zonas Verdes
4.9
5%
Enclave natural privilegiado encajonado entre las sierras de Boumort y Carreu, con amplias extensiones boscosas y valles protegidos. — Sierra de Boumort colindante
Transporte
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Capital provincial) a 445 min (556 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Comercio Local
2.6
5%
Tejido comercial mínimo que cubre necesidades inmediatas de subsistencia, requiriendo trasladarse a Tremp o Isona para compras generales. — Punto de abastecimiento a 6 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia digital limitada a la documentación enciclopédica y canales administrativos básicos sin dinamismo en redes sociales. — Ficha municipal verificada en Wikipedia
Renta per Cápita
2.9
7%
Renta bruta media: 15.510€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.7
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.7
3%
2 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.8% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.4 €/m²/mes (~405 €/mes) y venta a 839 €/m².
Empleo
3.5
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 10 demandantes (11,9% estimado sobre población activa) (Servicios: 5, Industria: 2). — 10 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Escasez de equipamientos deportivos cubiertos tradicionales, ampliamente compensada por un entorno exterior sobresaliente para deportes de montaña. — Instalación básica a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No existen registros oficiales disponibles sobre censos caninos, ordenanzas específicas o servicios veterinarios locales. — Sin datos veterinarios registrados
Paseabilidad
3.8
5%
Tiempos a pie reducidos para los escasos servicios existentes, si bien la orografía escarpada con calles sobre roca exige esfuerzo físico. — Walk Score: 79/100
Sostenibilidad
4.5
5%
Gran potencial para la captación fotovoltaica residencial, nula presión industrial sobre el aire y excelente cubierta vegetal. — Potencial solar: 5.776 kWh/año
Ciclabilidad
3.4
3%
Conexiones rápidas en trayectos cortos dentro del valle, condicionadas por una topografía exigente idónea para ciclismo deportivo. — Cycle Score: 88/100
Abella de la Conca