Aberin es un tranquilo municipio de la comarca de Estella Oriental compuesto principalmente por las localidades de Muniáin de la Solana y Aberin. Destaca por su valioso patrimonio románico templario, excelente calidad del aire y cercanía a la capital navarra.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
597 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
7,96 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
23,7%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.365 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (102.375 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~345 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La calidad del aire en la localidad es óptima gracias a los bajísimos niveles de partículas finas y dióxido de nitrógeno registrados. — Índice AQI: 29 con PM2.5 de 2.9 µg/m³
Clima
4.0
4%
Clima de transición con temperaturas medias moderadas y pluviometría templada a unos quinientos metros de altitud. — Temperatura media: 13.9°C y 2.450 h de sol
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio de atención primaria a pocos minutos a pie, complementado por el hospital comarcal en la vecina Estella. — Acceso a pie a atención sanitaria: 6 min
Educación
2.8
8%
Cuenta con centro escolar de proximidad para las primeras etapas, mientras que la formación secundaria se articula en la cabecera comarcal. — Distancia a pie a centro educativo: 8 min
Ocio y Cultura
2.7
5%
1 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Sociedad.
Zonas Verdes
4.9
5%
Privilegiado entorno natural enmarcado por las vegas del río Ega y la cercanía a las estribaciones de Montejurra. — Acceso a pie a zonas verdes: 6 min
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Pamplona) a 37 min (46 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Pamplona a 37 min (46 km)
Comercio Local
2.6
5%
Tejido comercial mínimo orientado al abastecimiento cotidiano elemental, dependiendo del centro urbano de Estella para compras complejas. — Tiempo a pie a comercio de proximidad: 6 min
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia institucional básica en internet y referencias enciclopédicas oficiales, con difusión digital centrada en servicios comarcales. — Cobertura institucional y enciclopédica confirmada
Renta per Cápita
3.2
7%
Renta bruta media: 17.014€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.6
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.3
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.7
7%
Mercado residencial equilibrado (23.7% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 7.96 €/m²/mes (~597 €/mes) y venta a 1365 €/m².
Empleo
3.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 19 demandantes (10,1% estimado sobre población activa) (Servicios: 12, Industria: 2). — 19 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Práctica habitual de frontón, fútbol aficionado y competiciones de ciclismo de montaña y trial en los senderos del término. — Instalaciones deportivas a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No se registran datos verificados sobre áreas caninas específicas o servicios veterinarios permanentes en el municipio. — Sin registros específicos de servicios caninos
Paseabilidad
4.1
5%
Núcleos compactos que permiten desplazarse a pie con comodidad y rapidez a los principales servicios cotidianos. — Walk Score: 79 sobre 100
Sostenibilidad
4.0
5%
Elevado potencial de generación solar fotovoltaica y aire limpio en un entorno mayoritariamente rural y poco industrializado. — Generación solar estimada: 5.542 kWh/año
Ciclabilidad
4.2
3%
Excelente viabilidad para el desplazamiento ciclista cotidiano y gran tradición en pruebas de bicicleta de montaña en sus caminos. — Cycle Score: 88 sobre 100
Aberin