Abertura es un tranquilo municipio rural de la provincia de Cáceres caracterizado por su alta calidad del aire, entorno natural de dehesa y excelente accesibilidad peatonal interna. Ofrece un coste de vida asequible y seguridad ciudadana, dependiendo de Trujillo y Cáceres para servicios especializados.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
300 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,00 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
18,8%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
650 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (48.750 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~164 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Entorno rural con niveles excelentes de pureza atmosférica y concentraciones contaminantes muy bajas durante todo el año. — Índice AQI: 23
Clima
3.9
4%
Clima mediterráneo continentalizado caracterizado por veranos calurosos y secos, inviernos suaves y elevada insolación anual. — Temperatura media: 16,1°C
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio de atención primaria y farmacia local a corta distancia, derivando la atención especializada al hospital de Cáceres. — Consultorio local a 6 min a pie
Educación
2.8
8%
Cuenta con centro público de educación primaria en el casco urbano, requiriendo desplazamiento a localidades cercanas para secundaria y bachillerato. — Colegio público a 8 min a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
Oferta recreativa modesta restringida a bares de convivencia social vecinal y actividades socioculturales organizadas en festividades. — Hostelería de proximidad en núcleo urbano
Zonas Verdes
4.9
5%
Parque municipal integrado en el núcleo y amplio entorno agroganadero de dehesa extremeña de fácil acceso a pie. — Parque municipal a 6 min a pie
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Cáceres) a 54 min (68 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Cáceres a 54 min (68 km)
Comercio Local
2.6
5%
Comercio tradicional suficiente para el suministro diario básico, complementado con venta ambulante y compras mayores en comarca. — Comercio básico a 7 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Dispone de presencia institucional básica mediante portal municipal y ficha enciclopédica verificada, con actividad digital moderada. — Portal web municipal activo
Renta per Cápita
2.2
7%
Renta bruta media: 12.502€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.5
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
2.4
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.8% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 650 €/m².
Empleo
3.0
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 30 demandantes (14,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 24, Industria: 0). — 30 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Instalaciones deportivas municipales básicas para la práctica de fútbol y multideporte al aire libre accesibles en pocos minutos. — Pista deportiva a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No constan registros oficiales de clínicas veterinarias, áreas caninas acotadas ni servicios específicos para mascotas en el municipio. — Sin registros específicos de servicios para mascotas
Paseabilidad
4.1
5%
Diseño compacto y orografía llana que permiten cubrir todos los desplazamientos cotidianos esenciales caminando en menos de diez minutos. — Walk Score: 79/100
Sostenibilidad
4.0
5%
Excelente radiación para aprovechamiento solar fotovoltaico combinado con un aire limpio y mínima huella de carbono industrial. — Potencial solar: 6.201 kWh/año
Ciclabilidad
4.0
3%
Topografía favorable y tráfico rodado casi nulo que facilitan el uso seguro y rápido de la bicicleta por todo el término municipal. — Cycle Score: 88/100
Abertura