Abla es un municipio almeriense situado a los pies de Sierra Nevada y Sierra de los Filabres, con excelente comunicación gracias a la autovía A-92. Destaca por su entorno natural protegido, su notable patrimonio arqueológico y una vida cotidiana tranquila con servicios básicos accesibles a pie.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
383 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
5,11 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
24,0%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
884 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (66.300 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~224 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Atmósfera limpia y libre de contaminantes industriales gracias a su ubicación en la comarca de Filabres-Tabernas y su baja densidad de tráfico. — Índice AQI: 26
Clima
4.1
4%
Clima mediterráneo de interior con notable insolación anual, caracterizado por veranos secos y calurosos e inviernos frescos influenciados por la altitud. — 2.908 horas de sol anuales
Sanidad
3.0
9%
1 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Educación
2.8
8%
1 centros educativos en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Guardería de Abla.
Ocio y Cultura
2.7
5%
8 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Café Bar Fernández, Café Bar La Cueva, Restaurante Mirasierra, Posada El Tío Peroles, El Pintao.
Zonas Verdes
4.9
5%
Entorno natural privilegiado con parte del término integrado en el Parque Natural de Sierra Nevada y áreas recreativas junto al río Nacimiento. — Altitud máxima de 1.990 m
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Almería) a 44 min (55 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Almería a 44 min (55 km)
Comercio Local
2.6
5%
6 comercios y servicios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Comestibles Loli, Panadería Santos Mártires, Cada Dia, Comestibles Casa Juanico, Comestibles Sandra y Pepe.
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Existencia de portal web municipal con trámites administrativos y difusión periódica de bandos y actividades culturales en redes. — Presencia institucional activa
Renta per Cápita
2.4
7%
Renta bruta media: 13.200€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.5
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.6
3%
2 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Mirador de las Eras San Marcos, Hostal restaurante Mirasierra.
Vivienda
3.6
7%
Mercado residencial equilibrado (24% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.11 €/m²/mes (~383 €/mes) y venta a 884 €/m².
Empleo
3.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 70 demandantes (10,0% estimado sobre población activa) (Servicios: 46, Industria: 5). — 70 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Instalaciones deportivas básicas accesibles para la práctica recreativa cotidiana de atletismo, fútbol y deportes de pista. — Polideportivo a 5 min en bici
Mascotas
4.8
2%
No existen datos verificables de servicios veterinarios ni infraestructuras específicas catalogadas en el término municipal. — Sin registros veterinarios
Paseabilidad
4.2
5%
Núcleo compacto que permite acceder a pie a todos los equipamientos y servicios esenciales en trayectos inferiores a diez minutos. — Walk Score: 79/100
Sostenibilidad
4.1
5%
Sobresaliente potencial para generación solar fotovoltaica unido a reducidas emisiones y cercanía a espacios protegidos. — 6.475 kWh/año de potencial solar
Ciclabilidad
3.7
3%
Facilidad para desplazarse en bicicleta a los principales servicios del municipio, si bien la orografía montañosa periférica impone desniveles. — Cycle Score: 88/100
Abla