Abusejo is a small rural municipality in Salamanca's Campo Charro, known for its tranquil lifestyle, holm oak pastures, and excellent air quality. Its compact core enables effortless walkability, though residents rely on nearby larger towns for specialized healthcare and commercial services.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
449 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
5,98 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
24,5%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.065 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (79.875 €), 80% LTV, 30y at 3%
~269 €/ mo
تفصيل المقاييس العشرين
يُقيَّم كل مؤشر من 1 إلى 5. تعكس الأوزان تأثيره على جودة الحياة.
جودة الهواء
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles mínimos de partículas contaminantes y gases nocivos, beneficiada por su entorno rural y baja densidad demográfica. — Índice AQI: 24 (PM2.5: 2.8 µg/m³)
المناخ
3.7
4%
Clima mediterráneo continentalizado en plena meseta, con inviernos fríos debido a sus 843 metros de altitud y veranos cálidos con amplia insolación. — Temperatura media: 12.2°C, 2.700 horas de sol anuales
الصحة
3.0
9%
Dispone de consultorio local para atención primaria básica a corta distancia a pie, dependiendo de centros de salud comarcales y de Salamanca para urgencias hospitalarias. — Consultorio local a 6 min a pie (500 m)
التعليم
2.8
8%
La reducida población infantil limita la oferta educativa local, requiriendo desplazamiento a municipios cercanos para educación secundaria y formación técnica. — Acceso a colegio comarcal a 8 min a pie
الترفيه والمطاعم
2.7
5%
1 أماكن ترفيه ومطاعم في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Bar Maite.
المساحات الخضراء
4.9
5%
Entorno natural dominado por dehesas de encinas y la proximidad a los parajes de la comarca de Ciudad Rodrigo y la Sierra de Francia. — Superficie municipal de 23,10 km² rodeada de monte de encinar
النقل
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Salamanca) a 50 min (62 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Salamanca a 50 min (62 km)
التجارة
2.6
5%
Comercio de subsistencia limitado a tiendas de ultramarinos y venta ambulante periódica, con compras especializadas dependientes de cabeceras comarcales. — Punto de abastecimiento básico a 7 min a pie
إدراك المواطنين
4.5
4%
المشاعر الاجتماعية المحللة من آراء وسائل التواصل.
الحضور الرقمي
3.1
2%
Presencia digital básica a través de registro enciclopédico y reseñas territoriales, con escasa interacción en plataformas digitales avanzadas. — Página descriptiva en Wikipedia y ubicación en Google Maps
دخل الفرد
2.6
7%
متوسط الدخل الإجمالي: 14.194€/فرد (2024، INE ADRH).
السلامة العامة
4.2
7%
السلامة العامة بناءً على الحوادث المحلية. 0 حوادث مفتوحة.
السياحة والتراث
2.1
3%
0 إقامة، 0 متحف، 0 موقع تاريخي، 0 معلم سياحي، 0 نقطة معلومات في نطاق 5 كم. المجموع: 0.
الإسكان
3.6
7%
Mercado residencial equilibrado (24.5% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.98 €/m²/mes (~449 €/mes) y venta a 1065 €/m².
التوظيف
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (2,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 2). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
الرياضة
2.7
3%
Instalaciones deportivas muy básicas a nivel vecinal, orientadas al esparcimiento al aire libre o pistas polideportivas municipales sencillas. — Instalación deportiva local a 5 min en bicicleta
الحيوانات الأليفة
4.8
2%
Espacio idóneo para la tenencia de animales en entornos abiertos y senderos campestres, aunque sin clínicas veterinarias en el propio casco urbano. — Amplio entorno adehesado para paseo sin servicios veterinarios locales
سهولة المشي
4.0
5%
La escala concentrada del casco urbano permite recorrer a pie la totalidad de los servicios municipales básicos en menos de diez minutos. — Walk Score: 79/100 (tiempo medio a servicios: 7 min)
الاستدامة
4.0
5%
Excelente calidad del aire y notable potencial de aprovechamiento fotovoltaico favorecido por los despejados cielos del altiplano salmantino. — Potencial solar: ~6.005 kWh/año (2.656 h sol)
البنية التحتية للدراجات
3.8
3%
Orografía llana en la comarca del Campo Charro que facilita el desplazamiento interno en bicicleta, con escaso tráfico rodado en el término. — Cycle Score: 88/100 (acceso a servicios en 5 min en bici)
Abusejo