Abusejo is a small rural municipality in Salamanca's Campo Charro, known for its tranquil lifestyle, holm oak pastures, and excellent air quality. Its compact core enables effortless walkability, though residents rely on nearby larger towns for specialized healthcare and commercial services.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
449 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
5,98 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
24,5%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.065 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (79.875 €), 80% LTV, 30y at 3%
~269 €/ mo
Détail des 20 Métriques
Chaque indicateur est noté de 1 à 5. Les poids reflètent son impact sur la qualité de vie.
Qualité de l'Air
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles mínimos de partículas contaminantes y gases nocivos, beneficiada por su entorno rural y baja densidad demográfica. — Índice AQI: 24 (PM2.5: 2.8 µg/m³)
Climat
3.7
4%
Clima mediterráneo continentalizado en plena meseta, con inviernos fríos debido a sus 843 metros de altitud y veranos cálidos con amplia insolación. — Temperatura media: 12.2°C, 2.700 horas de sol anuales
Santé
3.0
9%
Dispone de consultorio local para atención primaria básica a corta distancia a pie, dependiendo de centros de salud comarcales y de Salamanca para urgencias hospitalarias. — Consultorio local a 6 min a pie (500 m)
Éducation
2.8
8%
La reducida población infantil limita la oferta educativa local, requiriendo desplazamiento a municipios cercanos para educación secundaria y formación técnica. — Acceso a colegio comarcal a 8 min a pie
Loisirs & Restauration
2.7
5%
1 lieux de loisirs et restauration dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Bar Maite.
Espaces Verts
4.9
5%
Entorno natural dominado por dehesas de encinas y la proximidad a los parajes de la comarca de Ciudad Rodrigo y la Sierra de Francia. — Superficie municipal de 23,10 km² rodeada de monte de encinar
Transports
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Salamanca) a 50 min (62 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Salamanca a 50 min (62 km)
Commerces
2.6
5%
Comercio de subsistencia limitado a tiendas de ultramarinos y venta ambulante periódica, con compras especializadas dependientes de cabeceras comarcales. — Punto de abastecimiento básico a 7 min a pie
Perception Citoyenne
4.5
4%
Sentiment social analysé à partir des avis sur les réseaux sociaux.
Présence Numérique
3.1
2%
Presencia digital básica a través de registro enciclopédico y reseñas territoriales, con escasa interacción en plataformas digitales avanzadas. — Página descriptiva en Wikipedia y ubicación en Google Maps
Revenu par Habitant
2.6
7%
Revenu brut moyen : 14.194€/personne (2024, INE ADRH).
Sécurité Publique
4.2
7%
Sécurité publique basée sur les incidents locaux. 0 incidents ouverts.
Tourisme et Patrimoine
2.1
3%
0 hébergements, 0 musées, 0 sites historiques, 0 attractions, 0 points d'info dans un rayon de 5 km. Total : 0.
Logement
3.6
7%
Mercado residencial equilibrado (24.5% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.98 €/m²/mes (~449 €/mes) y venta a 1065 €/m².
Emploi
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (2,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 2). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Instalaciones deportivas muy básicas a nivel vecinal, orientadas al esparcimiento al aire libre o pistas polideportivas municipales sencillas. — Instalación deportiva local a 5 min en bicicleta
Animaux
4.8
2%
Espacio idóneo para la tenencia de animales en entornos abiertos y senderos campestres, aunque sin clínicas veterinarias en el propio casco urbano. — Amplio entorno adehesado para paseo sin servicios veterinarios locales
Marchabilité
4.0
5%
La escala concentrada del casco urbano permite recorrer a pie la totalidad de los servicios municipales básicos en menos de diez minutos. — Walk Score: 79/100 (tiempo medio a servicios: 7 min)
Durabilité
4.0
5%
Excelente calidad del aire y notable potencial de aprovechamiento fotovoltaico favorecido por los despejados cielos del altiplano salmantino. — Potencial solar: ~6.005 kWh/año (2.656 h sol)
Cyclabilité
3.8
3%
Orografía llana en la comarca del Campo Charro que facilita el desplazamiento interno en bicicleta, con escaso tráfico rodado en el término. — Cycle Score: 88/100 (acceso a servicios en 5 min en bici)
Abusejo