Acebedo es un apacible municipio de alta montaña en el noreste leonés, enclavado en la cabecera del río Esla. Destaca por su entorno natural sobresaliente y excelente calidad del aire, compensando su baja oferta comercial con una elevada tranquilidad vecinal.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
338 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,50 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
18,0%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
728 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (54.600 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~184 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera en el valle montañoso presenta niveles mínimos de partículas contaminantes y un entorno plenamente ventilado. — Índice AQI: 24
Clima
3.2
4%
Clima de alta montaña caracterizado por inviernos fríos con heladas frecuentes y veranos frescos y suaves. — Altitud: 1.153 m
Sanidad
3.0
9%
Atención primaria cubierta mediante consultorio médico local para necesidades básicas, requiriendo desplazamiento para atención hospitalaria. — Consultorio a 6 min a pie
Educación
2.8
8%
Acceso a educación infantil y primaria en el entorno rural comarcal, debiendo acudir a centros secundarios en municipios cabecera. — Colegio a 8 min caminando
Ocio y Cultura
2.7
5%
Oferta hostelera reducida y tradicional complementada por miradores panorámicos en el entorno del valle. — Valoración media de hostelería: 4,2/5
Zonas Verdes
4.9
5%
Ubicación privilegiada en la montaña cantábrica rodeada de masas forestales y la cuenca alta del río Esla. — Término municipal: 50,2 km² de naturaleza
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (León) a 62 min (77 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — León a 62 min (77 km)
Comercio Local
2.6
5%
Servicios comerciales elementales para el abastecimiento diario, con dependencia de núcleos mayores para compras especializadas. — Comercio básico a 6 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia digital básica centrada en información institucional de la administración local y documentación enciclopédica. — Página informativa disponible
Renta per Cápita
2.6
7%
Renta bruta media: 14.382€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.3
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.2
3%
1 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Columpio panorámico.
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.5 €/m²/mes (~338 €/mes) y venta a 728 €/m².
Empleo
4.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 5 demandantes (4,1% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 2). — 5 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Infraestructura formal limitada a espacios polivalentes vecinales, suplida por amplias opciones de deportes al aire libre. — Pistas básicas a 5 min en bici
Mascotas
4.8
2%
No se dispone de información oficial verificable sobre clínicas veterinarias o instalaciones específicas para mascotas en el municipio. — Sin datos de servicios veterinarios
Paseabilidad
3.9
5%
El núcleo urbano compacto permite acceder a pie en pocos minutos a los servicios básicos disponibles. — Walk Score: 79/100
Sostenibilidad
4.1
5%
Excelente preservación ambiental ligada a un aire limpio, entorno vegetal protegido y notable captación solar. — Potencial solar: 5.222 kWh/año
Ciclabilidad
3.2
3%
Distancias cortas para el uso de la bicicleta dentro del casco urbano, aunque condicionado por el relieve montañoso. — Cycle Score: 88/100
Acebedo