Acered es un municipio tranquilo de la provincia de Zaragoza, situado a más de 800 metros de altitud entre las sierras de Pardos y Atea. Destaca por su entorno natural en el Camino del Cid, una vivienda sumamente asequible y una alta calidad ambiental, aunque acusa las limitaciones en transportes y servicios propias de los pequeños núcleos rurales.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
534 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
7,12 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
23,9%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.224 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (91.800 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~310 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Atmósfera limpia y libre de focos industriales relevantes en el entorno de la sierra, favorecida por una constante ventilación natural. — Índice AQI: 23
Clima
3.7
4%
Clima mediterráneo continentalizado a más de 800 metros de altitud, con inviernos fríos y veranos secos con alta insolación. — Precipitación anual: 320 mm
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio local básico para atención primaria a escasos minutos a pie, dependiendo para especialidades del hospital de referencia de Calatayud. — Distancia a pie a centro local: 6 min
Educación
2.8
8%
Oferta educativa muy reducida propia de pequeños núcleos rurales, disponiendo de centro unitario o agrupado y requiriendo desplazamiento a cabecera comarcal para secundaria. — Acceso a pie a colegio: 8 min
Ocio y Cultura
2.7
5%
Opciones de ocio y restauración limitadas a establecimientos hosteleros tradicionales y la actividad social ligada a las fiestas populares. — Fiestas principales: San Blas y San Francisco
Zonas Verdes
4.9
5%
Emplazamiento natural privilegiado enmarcado entre las sierras de Pardos y Atea, con amplias rutas senderistas y monte abierto. — Superficie municipal: 30,4 km²
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Zaragoza) a 80 min (100 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Comercio Local
2.6
5%
Comercio de proximidad muy básico para productos de primera necesidad, dependiendo del comercio comarcal para compras especializadas. — Tiempo a comercio local: 7 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Cuenta con presencia informativa consolidada en enciclopedias digitales abiertas, aunque con canales institucionales de interacción reducidos. — Página en Wikipedia: verificada
Renta per Cápita
3.0
7%
Renta bruta media: 15.886€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.7
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.4
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.6
7%
Mercado residencial equilibrado (23.9% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 7.12 €/m²/mes (~534 €/mes) y venta a 1224 €/m².
Empleo
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 0 demandantes (2,5% estimado sobre población activa). — 0 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Instalaciones deportivas básicas para el ejercicio al aire libre y pistas polivalentes de proximidad. — Tiempo a instalación deportiva: 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No existen datos oficiales verificables sobre servicios veterinarios, parques caninos o normativa específica para mascotas. — Servicios para mascotas: sin datos
Paseabilidad
4.0
5%
Trama urbana compacta que permite desplazarse a todos los servicios esenciales del núcleo urbano en menos de diez minutos a pie. — Tiempo medio a pie a servicios: 7 min
Sostenibilidad
4.2
5%
Excelente capacidad de captación solar fotovoltaica acompañada de un entorno no contaminado y baja presión de emisiones. — Potencial solar: 5.797 kWh/año
Ciclabilidad
3.9
3%
Desplazamientos internos muy rápidos en bicicleta y fácil conexión con pistas de montaña, condicionados por la orografía de la sierra. — Tiempo medio en bicicleta: 5 min
Acered