Adanero es una tranquila villa abulense de la comarca de La Moraña con notable patrimonio histórico. Su perfil compacto favorece los desplazamientos a pie y en bicicleta, destacando por su aire limpio y excelente acceso viario a través de la N-6.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
315 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,20 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
19,6%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
689 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (51.675 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~174 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera en el municipio es limpia y despejada, con índices de contaminación ambiental notablemente bajos y ausencia de focos industriales relevantes. — Índice AQI Universal: 26
Clima
3.7
4%
Presenta un clima continentalizado propio de la meseta norte, caracterizado por inviernos fríos con heladas habituales y veranos secos y templados. — Temperatura media anual: 12,8°C
Sanidad
3.0
9%
Dispone de un consultorio local para la atención médica básica, requiriendo desplazamientos a centros de mayor envergadura comarcal o a la capital para especialidades. — Acceso a pie al centro de salud: 6 min
Educación
2.8
8%
Cuenta con centro docente de educación primaria en el casco urbano, teniendo que cursar la secundaria y bachillerato en localidades del entorno. — Distancia a pie al colegio: 0,7 km
Ocio y Cultura
2.7
5%
1 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Zonas Verdes
4.9
5%
El núcleo urbano cuenta con zonas ajardinadas de proximidad y un amplio entorno rural abierto representativo del paisaje agrario de La Moraña. — Parque municipal a 500 metros
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Ávila) a 33 min (41 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Ávila a 33 min (41 km)
Comercio Local
2.6
5%
El abastecimiento cotidiano se cubre mediante pequeñas tiendas de ultramarinos y comercio básico, requiriendo compras mayores en municipios cabecera. — Comercio de alimentación a 7 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El municipio mantiene presencia institucional básica y visibilidad documental a través de repositorios enciclopédicos y menciones en medios de comunicación provinciales. — Registro histórico y administrativo documentado
Renta per Cápita
2.4
7%
Renta bruta media: 13.254€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.4
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.1
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (19.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.2 €/m²/mes (~315 €/mes) y venta a 689 €/m².
Empleo
3.6
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 15 demandantes (11,7% estimado sobre población activa) (Servicios: 12, Industria: 0). — 15 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Dispone de equipamientos polideportivos al aire libre para la práctica recreativa elemental a corta distancia del casco urbano. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No constan registros específicos de parques caninos acotados ni clínicas veterinarias operativas en el término municipal. — Sin registros de servicios para mascotas
Paseabilidad
4.1
5%
La disposición compacta de las calles permite acceder caminando a casi todos los servicios cotidianos en menos de diez minutos. — Tiempo medio a pie a servicios: 7 min
Sostenibilidad
3.9
5%
El municipio disfruta de una elevada radiación solar anual y una calidad atmosférica óptima con baja presión contaminante. — 2.643 horas anuales de insolación
Ciclabilidad
4.2
3%
La topografía marcadamente llana facilita la movilidad en bicicleta tanto por el casco urbano como por las vías secundarias circundantes. — Media a servicios esenciales: 5 min en bici
Adanero