Adanero is a quiet town in Ávila's La Moraña district featuring distinguished historical architecture. Its compact layout enables easy walking and cycling, supported by excellent air quality and direct road connectivity along the N-6.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
315 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,20 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
19,6%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
689 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (51.675 €), 80% LTV, 30y at 3%
~174 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
La atmósfera en el municipio es limpia y despejada, con índices de contaminación ambiental notablemente bajos y ausencia de focos industriales relevantes. — Índice AQI Universal: 26
Climate
3.7
4%
Presenta un clima continentalizado propio de la meseta norte, caracterizado por inviernos fríos con heladas habituales y veranos secos y templados. — Temperatura media anual: 12,8°C
Healthcare
3.0
9%
Dispone de un consultorio local para la atención médica básica, requiriendo desplazamientos a centros de mayor envergadura comarcal o a la capital para especialidades. — Acceso a pie al centro de salud: 6 min
Education
2.8
8%
Cuenta con centro docente de educación primaria en el casco urbano, teniendo que cursar la secundaria y bachillerato en localidades del entorno. — Distancia a pie al colegio: 0,7 km
Leisure & Culture
2.7
5%
1 leisure & dining venues within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews).
Green Spaces
4.9
5%
El núcleo urbano cuenta con zonas ajardinadas de proximidad y un amplio entorno rural abierto representativo del paisaje agrario de La Moraña. — Parque municipal a 500 metros
Transport
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Ávila) a 33 min (41 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Ávila a 33 min (41 km)
Local Commerce
2.6
5%
El abastecimiento cotidiano se cubre mediante pequeñas tiendas de ultramarinos y comercio básico, requiriendo compras mayores en municipios cabecera. — Comercio de alimentación a 7 min a pie
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
El municipio mantiene presencia institucional básica y visibilidad documental a través de repositorios enciclopédicos y menciones en medios de comunicación provinciales. — Registro histórico y administrativo documentado
Per Capita Income
2.4
7%
Average gross income: 13.254€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
4.4
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
3.1
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (19.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.2 €/m²/mes (~315 €/mes) y venta a 689 €/m².
Employment
3.6
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 15 demandantes (11,7% estimado sobre población activa) (Servicios: 12, Industria: 0). — 15 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Dispone de equipamientos polideportivos al aire libre para la práctica recreativa elemental a corta distancia del casco urbano. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta
Pet-Friendly
4.8
2%
No constan registros específicos de parques caninos acotados ni clínicas veterinarias operativas en el término municipal. — Sin registros de servicios para mascotas
Walkability
4.1
5%
La disposición compacta de las calles permite acceder caminando a casi todos los servicios cotidianos en menos de diez minutos. — Tiempo medio a pie a servicios: 7 min
Sustainability
3.9
5%
El municipio disfruta de una elevada radiación solar anual y una calidad atmosférica óptima con baja presión contaminante. — 2.643 horas anuales de insolación
Cycling
4.2
3%
La topografía marcadamente llana facilita la movilidad en bicicleta tanto por el casco urbano como por las vías secundarias circundantes. — Media a servicios esenciales: 5 min en bici
Adanero