Ademuz es la capital histórica de la comarca del Rincón de Ademuz, caracterizada por su rica vega fluvial y un entorno natural montañoso. Ofrece una vida tranquila con servicios esenciales cubiertos a escala peatonal, aunque condicionada por su distancia a las grandes áreas metropolitanas.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Sostenible
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
627 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
8,36 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
29,5%Esfuerzo Sostenible
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.272 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (95.400 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~322 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Entorno montañoso privilegiado con niveles ínfimos de partículas y ausencia casi total de fuentes contaminantes urbanas o fabriles. — AQI Universal: 24 (PM2.5: 2.8 µg/m³)
Clima
3.8
4%
Clima de interior a 737 metros de altitud caracterizado por inviernos fríos, veranos templados y un notable número de horas de sol anuales. — Temperatura media: 12.3°C y 380 mm de precipitación
Sanidad
3.0
9%
2 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Clínica dental.
Educación
2.8
8%
3 centros educativos en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Centro de Formación para Personas Adultas Jaime I, Instituto de Educación Secundaria Ademuz, Colegio Rural Agrupado Rincón de Ademuz.
Ocio y Cultura
2.7
5%
5 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Al-Damus, Taberna del Rabal, Bar Pitoches, Bar El Nabo, Restaurante Casa Domingo.
Zonas Verdes
4.9
5%
Destaca por su entorno forestal entre la vega del río Turia y el río Bohílgues, con densos bosques de pino y carrasca en las faldas de Javalambre. — Dos tercios de superficie forestal
Transporte
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Valencia) a 102 min (127 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Comercio Local
2.6
5%
3 comercios y servicios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Charter, A. Soriano, Férriz.
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia institucional mediante portal web municipal accesible, documentación enciclopédica detallada y difusión de eventos comarcales. — Portal municipal y perfiles informativos activos
Renta per Cápita
2.9
7%
Renta bruta media: 15.400€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.2
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.7
3%
12 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Hostal Casa Domingo, Mirador del Solano, Fuente Vieja, Cerro Vallanca, Pico Castro.
Vivienda
3.1
7%
Mercado residencial equilibrado (29.5% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 8.36 €/m²/mes (~627 €/mes) y venta a 1272 €/m².
Empleo
3.6
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 68 demandantes (11,3% estimado sobre población activa) (Servicios: 41, Industria: 8). — 68 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Equipamientos polideportivos básicos accesibles en pocos minutos, complementados por un amplio entorno natural idóneo para el senderismo. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No se registran datos oficiales ni censos específicos de infraestructuras veterinarias o caninas en el término. — Sin registros verificados
Paseabilidad
4.0
5%
La concentración del núcleo urbano permite realizar a pie todos los desplazamientos cotidianos esenciales en pocos minutos. — Walk Score: 79/100 (media de 7 min a servicios)
Sostenibilidad
4.1
5%
Elevada radiación solar aprovechable, alta densidad de arbolado y ausencia de congestión vehicular que garantizan una baja huella contaminante. — Potencial fotovoltaico: ~5.958 kWh/año
Ciclabilidad
3.3
3%
Distancias cortas hacia servicios que facilitan el uso de la bicicleta, aunque limitado por pendientes pronunciadas en ciertas calles. — Cycle Score: 88/100 (5 min media a servicios)
Ademuz