Adra es una histórica ciudad costera del Poniente Almeriense de origen fenicio, cuya economía pivota sobre la agricultura intensiva, la pesca y los servicios. Ofrece un clima benigno todo el año y un mercado de vivienda muy asequible, teniendo en la seguridad ciudadana y la diversificación laboral sus principales retos.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Sostenible
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
473 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
6,31 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
28,5%Esfuerzo Sostenible
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.092 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (81.900 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~276 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.4
5%
La atmósfera costera y la constante brisa marina garantizan una ventilación óptima, manteniendo los niveles de material particulado y dióxido de nitrógeno muy por debajo de los umbrales de alerta. — Índice AQI: 28 (PM2.5: 3.7 µg/m³)
Clima
4.7
4%
Clima mediterráneo subdesértico con temperaturas suaves todo el año, escasas precipitaciones e inviernos muy templados gracias a su ubicación en la costa. — Temperatura media: 19.1°C y 3.050 horas de sol
Sanidad
3.5
9%
22 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Farmacia Jiménez, Farmacia María Luisa Lara García, DEA Dentistas Especializados Asociados Adra, Laboratorio Análisis Dr. Echevarne, Doctor Juan Blasco Martín.
Educación
3.4
8%
16 centros educativos en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Colegio de Educación Infantil y Primaria San Fernando, Centro Público de Educación de Personas Adultas Mediterráneo, Instituto de Enseñanza Secundaria Virgen del Mar, Autoescuela Stop Adra, Autoescuela La Costa.
Ocio y Cultura
3.3
5%
85 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Bar Restaurante Rompeolas, Taberna La Caracola, Cafe Bar Avenida, Restaurante Los Finos, Mesón Maruja Limón.
Zonas Verdes
4.5
5%
45 lugares en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Almería) a 50 min (63 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Almería a 50 min (63 km)
Comercio Local
3.4
5%
30 comercios y servicios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Charter, Pastelería Ana, Supermercado Carryfood, Supremo Super, Fruitmanía.
Pulso y Dinamismo Cívico
4.1
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.7
2%
El consistorio mantiene un portal municipal informativo con sede electrónica y canales activos en redes sociales para la comunicación de avisos y eventos ciudadanos. — Portal web y perfiles institucionales activos
Renta per Cápita
2.4
7%
Renta bruta media: 13.464€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.5
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.0
3%
14 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Real Club Náutico de Adra, Casas Señoriales Familias Rodríguez-Chacón y Gnecco (S.XVIII), Castillo de Adra, Centro de Interpretación de la Pesca, Barco Fenicio.
Vivienda
3.2
7%
Mercado residencial equilibrado (28.5% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 6.31 €/m²/mes (~473 €/mes) y venta a 1092 €/m².
Empleo
3.6
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 1.382 demandantes (11,7% estimado sobre población activa) (Servicios: 850, Industria: 54).
Deportes
3.3
3%
4 instalaciones deportivas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Sano, Royal Box, Adaqua, Gimnasio Gladiator.
Mascotas
4.3
2%
1 servicios para mascotas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Clínica Veterinaria San Marcos.
Paseabilidad
4.1
5%
La orografía mayormente llana del casco urbano y la cercanía de tiendas, colegios y farmacias permiten realizar la mayor parte de gestiones a pie. — Tiempo medio a pie a servicios básicos: 7 minutos
Sostenibilidad
4.0
5%
El altísimo índice de irradiación solar confiere un enorme potencial de generación fotovoltaica, complementado por un entorno marítimo con baja contaminación atmosférica. — 2.957 horas anuales de aprovechamiento solar
Ciclabilidad
3.9
3%
1 tiendas y talleres de bicicletas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Adra