Adrada de Haza es un tranquilo municipio rural burgalés enclavado en la comarca de la Ribera del Duero, junto a la vega del río Riaza. Destaca por su calidad ambiental, patrimonio medieval y un modo de vida sosegado, dependiendo de los núcleos comarcales vecinos para servicios especializados.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
464 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
6,18 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
21,2%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.030 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (77.250 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~261 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio goza de una pureza sobresaliente gracias al entorno agrícola y la ausencia de focos fabriles. — Índice AQI: 20 (PM2.5: 2.8 µg/m³)
Clima
3.5
4%
Clima mediterráneo continentalizado a más de 800 metros de altitud, con veranos secos e inviernos rigurosos y heladas frecuentes. — Temperatura media anual: 10.7°C
Sanidad
3.0
9%
Cuenta con atención primaria en consultorio local a pocos minutos a pie, dependiendo de Aranda de Duero para hospitalización y urgencias complejas. — Tiempo a pie a consultorio: 6 min
Educación
2.8
8%
Escolarización básica en centro rural agrupado cercano y desplazamiento a cabeceras comarcales para secundaria y bachillerato. — Acceso a colegio público: 8 min a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
La oferta se concentra en la hostelería tradicional y celebraciones vecinales, dependiendo de villas próximas para espectáculos culturales. — Población estacional máxima: 1200 hab.
Zonas Verdes
4.9
5%
Emplazado en el entorno de la vega del río Riaza y las elevaciones del Páramo de Corcos, con amplios espacios naturales abiertos. — Altitud municipal: 818 metros
Transporte
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Burgos) a 84 min (105 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Comercio Local
2.6
5%
Dispone de servicios y ultramarinos de primera necesidad, recurriendo al comercio comarcal de Aranda para abastecimiento general. — Comercio básico a pie: 7 min
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia institucional básica en la red y cobertura enciclopédica centrada en su patrimonio histórico y geografía ribereña. — Cobertura en Wikipedia verificada
Renta per Cápita
2.9
7%
Renta bruta media: 15.698€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.1
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.4
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.9
7%
Mercado residencial equilibrado (21.2% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 6.18 €/m²/mes (~464 €/mes) y venta a 1030 €/m².
Empleo
4.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 6 demandantes (5,1% estimado sobre población activa) (Servicios: 5, Industria: 0). — 6 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Instalaciones básicas de frontón o pista polideportiva municipal, complementadas con rutas de senderismo y cicloturismo de ribera. — Pista deportiva: 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
Entorno rural idóneo para el paseo de animales domésticos en caminos y campos, aunque sin clínicas veterinarias en el término. — Zonas naturales inmediatas al casco urbano
Paseabilidad
4.0
5%
Casco urbano compacto y de trazado llano en el que se accede a pie sin dificultad a todos los puntos neurálgicos. — Tiempo medio a pie a servicios: 7 min
Sostenibilidad
4.1
5%
Elevada radiación solar para autoconsumo fotovoltaico y mínima contaminación atmosférica, en plena transición hacia depuración de aguas. — Radiación solar anual: 2592 h
Ciclabilidad
3.8
3%
Facilidad para circular en bicicleta por el núcleo urbano y las pistas rurales llanas que recorren la vega del río Riaza. — Cycle Score interno: 88/100
Adrada de Haza