Adrada de Pirón es un apacible municipio segoviano situado en el valle del río Pirón, a tan solo once minutos de la capital provincial. Destaca por su calidad ambiental, entorno natural privilegiado y patrimonio tradicional, condicionado por su reducida escala demográfica.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
418 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
5,57 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
21,3%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
952 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (71.400 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~241 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del término municipal destaca por una pureza excepcional, favorecida por la ausencia de focos industriales y su entorno montañoso. — Índice AQI Universal: 29
Clima
3.7
4%
Clima mediterráneo continentalizado de montaña con inviernos fríos y veranos suaves, complementado por una elevada radiación diurna. — Altitud: 1.031 m sobre el nivel del mar
Sanidad
3.0
9%
La atención primaria periódica depende de la zona básica comarcal, contando con el hospital general en la capital a escasos minutos por carretera. — Distancia a Segovia capital: 16,7 km
Educación
2.8
8%
Debido a su reducido tamaño poblacional carece de colegios propios, debiendo escolarizarse el alumnado en centros rurales y de la capital. — Acceso a colegio comarcal: 8 min
Ocio y Cultura
2.7
5%
La actividad recreativa se limita a la convivencia vecinal, celebraciones patronales tradicionales y pequeños puntos de encuentro social. — Fiestas locales: Las Candelas y San Blas
Zonas Verdes
4.9
5%
Emplazado en el valle del río Pirón y junto al arroyo del Valle, ofrece un entorno natural abierto de alto valor paisajístico y tranquilidad. — Entorno fluvial: Río Pirón y Arroyo del Valle
Transporte
4.6
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Segovia) a 13 min (16 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Segovia a 13 min (16 km)
Comercio Local
2.6
5%
El tejido comercial dentro del núcleo es mínimo, dependiendo del comercio ambulante o de desplazamientos a municipios colindantes mayores. — Tiempo a pie a suministros: 7 min
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Dispone de presencia de registro oficial y ficha enciclopédica, manteniendo una visibilidad institucional en internet muy elemental. — Presencia institucional: 3 concejales LOREG
Renta per Cápita
2.7
7%
Renta bruta media: 14.758€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.3
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.0
3%
1 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Las Callejas.
Vivienda
3.9
7%
Mercado residencial equilibrado (21.3% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.57 €/m²/mes (~418 €/mes) y venta a 952 €/m².
Empleo
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 0 demandantes (2,5% estimado sobre población activa). — 0 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
No dispone de complejos deportivos formales en el término, aprovechándose pistas básicas comunitarias y el medio natural para el ejercicio. — Tiempo en bici a instalación comarcal: 5 min
Mascotas
4.8
2%
El entorno estrictamente rústico permite disfrutar de amplias extensiones de paseo sin restricciones urbanas, aunque sin servicios veterinarios locales. — Espacio natural contiguo: Cañada de la Vera
Paseabilidad
3.8
5%
El casco urbano, dividido en dos barrios unidos en círculo, es plenamente peatonal y se recorre a pie en pocos minutos con escaso tráfico rodado. — Walk Score interno: 79/100
Sostenibilidad
3.9
5%
Presenta una baja huella contaminante gracias al nulo tráfico denso y un considerable aprovechamiento térmico y fotovoltaico anual. — Potencial fotovoltaico: 5.724 kWh/año
Ciclabilidad
3.6
3%
Las vías rurales y la carretera intercomarcal ofrecen perfiles óptimos para el ciclismo recreativo de carretera y montaña con baja intensidad de tráfico. — Cycle Score interno: 88/100
Adrada de Pirón