Agallas es un pequeño municipio salmantino situado en la subcomarca de Los Agadones, caracterizado por su entorno serrano y su tranquilidad rural. Su calidad de vida destaca por una gran pureza ambiental y vida a escala humana, condicionada por la lejanía a grandes urbes y la escasez de servicios especializados.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
449 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
5,98 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
24,5%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.065 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (79.875 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~269 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles mínimos de polución favorecidos por la ausencia de focos fabriles y su ubicación serrana. — Índice AQI de 23 con PM2.5 en 2,5 µg/m³
Clima
3.8
4%
Clima mediterráneo continentalizado de media montaña con inviernos fríos debido a la altitud y veranos cálidos y secos. — 2.573 horas de sol anuales estimadas
Sanidad
3.0
9%
1 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Consultorio Médico de Agallas.
Educación
2.8
8%
La oferta educativa escolar es mínima a nivel local, dependiendo los estudiantes de centros comarcales agrupados e institutos en Ciudad Rodrigo. — Tiempo a pie a dotación educativa de 8 minutos
Ocio y Cultura
2.7
5%
3 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Bar El Gordo, Bar El Yugo, Restaurante Las Moras.
Zonas Verdes
4.9
5%
Emplazado en el entorno de la subcomarca de Los Agadones y las estribaciones de la Sierra de Gata, goza de abundante naturaleza circundante. — Término municipal de 44,61 km² de superficie
Transporte
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Salamanca) a 87 min (109 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Comercio Local
2.6
5%
1 comercios y servicios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Ultramarinos Loli.
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Dispone de ficha institucional básica y presencia enciclopédica, aunque la difusión activa en plataformas digitales y redes sociales es reducida. — Registro enciclopédico e institucional activo
Renta per Cápita
2.6
7%
Renta bruta media: 14.194€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.2
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.1
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.6
7%
Mercado residencial equilibrado (24.5% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.98 €/m²/mes (~449 €/mes) y venta a 1065 €/m².
Empleo
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (2,7% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 0). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Infraestructuras deportivas elementales al aire libre para esparcimiento recreativo de los residentes, careciendo de recintos cerrados avanzados. — 5 minutos en bicicleta a instalaciones polideportivas
Mascotas
4.8
2%
El medio natural inmediato brinda amplias zonas para pasear animales, careciendo no obstante de clínicas veterinarias o áreas caninas acotadas. — Ausencia de clínicas veterinarias en el término
Paseabilidad
4.1
5%
La reducida escala del casco urbano permite realizar la totalidad de gestiones cotidianas a pie en pocos minutos sin necesidad de coche. — 7 minutos de media caminando a servicios esenciales
Sostenibilidad
4.0
5%
Excelente capacidad de captación fotovoltaica y nulas emisiones de tráfico denso, propiciando un balance medioambiental favorable. — Generación solar potencial de 5.789 kWh/año
Ciclabilidad
3.6
3%
Movilidad ciclista ágil dentro del casco urbano por proximidad, si bien las carreteras interurbanas afrontan desniveles propios del relieve de montaña. — 5 minutos de media en bicicleta a puntos clave
Agallas