Àger es un municipio prepirenaico de Lleida reconocido internacionalmente por sus condiciones para el vuelo libre y la observación astronómica en el Montsec. Su casco urbano compacto ofrece una vida cotidiana tranquila con acceso a servicios básicos y un entorno natural privilegiado.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
405 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
5,40 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
18,8%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
839 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (62.925 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~212 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del valle presenta niveles muy bajos de contaminantes atmosféricos gracias a la escasa presión industrial y la buena ventilación natural de la sierra. — AQI: 25 (PM2.5: 3.5 µg/m³)
Clima
4.0
4%
Presenta un régimen mediterráneo continentalizado de media montaña con inviernos fríos y veranos templados, complementado por una elevada insolación a lo largo del año. — Horas de sol anuales: 2.580 h
Sanidad
3.0
9%
2 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Farmàcia Josa Pons, Rosa Maria, Consultori Mèdic.
Educación
2.8
8%
2 centros educativos en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Biblioteca Amèlia Clarevol, Escola Bressol.
Ocio y Cultura
2.7
5%
5 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: lo Torres, Casa Xalets, El Perubí, Lo Poble.
Zonas Verdes
4.9
5%
Ubicado en plena sierra del Montsec, goza de un entorno natural protegido sobresaliente con amplias opciones de rutas y paisaje montañoso. — Espacio natural: Serra del Montsec
Transporte
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Capital provincial) a 413 min (516 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Comercio Local
2.6
5%
3 comercios y servicios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Forn de Pa i Pastisseria Mauri, Servi Marti, Cal Negre.
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El ayuntamiento mantiene portal institucional operativo y presencia informativa en canales digitales comunitarios y plataformas enciclopédicas. — Presencia digital: portal municipal y ficha enciclopédica
Renta per Cápita
2.9
7%
Renta bruta media: 15.510€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.7
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.3
3%
2 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Alberg Vall d'Àger, Masia Serret.
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.8% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.4 €/m²/mes (~405 €/mes) y venta a 839 €/m².
Empleo
4.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 15 demandantes (5,3% estimado sobre población activa) (Servicios: 13, Industria: 2). — 15 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Enclave privilegiado para deportes al aire libre como parapente, ala delta, senderismo y bicicleta de montaña, complementado por instalaciones municipales básicas. — Instalación deportiva local a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No existen registros oficiales suficientes sobre clínicas veterinarias, áreas caninas reguladas ni servicios específicos para mascotas en el núcleo. — Sin datos verificables de servicios para mascotas
Paseabilidad
4.2
5%
El trazado urbano compacto permite desplazarse a pie a todos los equipamientos y servicios esenciales en trayectos inferiores a diez minutos. — Media a servicios esenciales: 7 min a pie (Walk Score: 79)
Sostenibilidad
4.5
5%
Excelente radiación solar anual combinada con aire puro y nula presión contaminante urbana, favoreciendo la captación de energía limpia. — Potencial solar: 5.932 kWh/año
Ciclabilidad
4.1
3%
Tiempos de desplazamiento en bicicleta mínimos dentro de la población y abundante red de pistas rurales y senderos de montaña muy valorados para cicloturismo. — Media a servicios: 5 min en bici (Cycle Score: 88)
Àger