Aguadulce es un municipio tranquilo de la Sierra Sur sevillana con una excelente conexión por autovía y un trazado compacto muy caminable. Ofrece un ritmo de vida sosegado con servicios esenciales cubiertos a escala local y dependencia de cabeceras comarcales para prestaciones complejas.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Sostenible
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
557 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
7,42 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
30,0%Esfuerzo Sostenible
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.174 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (88.050 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~297 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Los registros muestran una calidad del aire excelente con concentraciones muy bajas de partículas finas y dióxido de nitrógeno, favorecida por el entorno rural abierto. — AQI: 29 (PM2.5: 3.2 µg/m³)
Clima
4.1
4%
Disfruta de un clima mediterráneo cálido de interior con inviernos suaves y una notable insolación anual, aunque los veranos registran temperaturas elevadas. — Horas de sol anuales: 2.905 h
Sanidad
3.0
9%
2 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Farmacia M. Pilar Fernández Alfaro, Consultorio Aguadulce.
Educación
2.8
8%
Dispone de centro público de educación primaria integrado en la trama urbana, debiendo desplazarse los estudiantes a localidades limítrofes para la educación secundaria. — Acceso a pie a colegio: 8 min
Ocio y Cultura
2.7
5%
1 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Cafeteria Paco "La Plaza".
Zonas Verdes
4.9
5%
1 lugares en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Transporte
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Sevilla) a 90 min (112 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Comercio Local
2.6
5%
Dispone de comercios tradicionales y pequeños supermercados de proximidad para el abastecimiento diario, con opciones de compra mayor en municipios vecinos. — Acceso a pie a supermercado: 7 min
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El ayuntamiento mantiene canales institucionales para trámites vecinales e información municipal regular en la red. — Concejales en corporación: 11
Renta per Cápita
2.6
7%
Renta bruta media: 14.300€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.3
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
2.2
3%
1 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Virgen María.
Vivienda
3.1
7%
Mercado residencial equilibrado (30% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 7.42 €/m²/mes (~557 €/mes) y venta a 1174 €/m².
Empleo
3.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 108 demandantes (10,4% estimado sobre población activa) (Servicios: 37, Industria: 2).
Deportes
2.7
3%
Instalaciones deportivas básicas accesibles a corta distancia que cubren la práctica de fútbol y deportes de pista al aire libre para los vecinos. — Acceso en bici a polideportivo: 5 min
Mascotas
4.8
2%
No se dispone de información oficial contrastada sobre servicios veterinarios, espacios caninos específicos ni normativa municipal para mascotas. — Sin datos de servicios para mascotas
Paseabilidad
4.1
5%
Trama urbana compacta y llana que permite realizar los desplazamientos cotidianos a los servicios básicos en pocos minutos a pie sin necesidad de vehículo. — Walk Score: 79/100
Sostenibilidad
4.2
5%
Excelente radiación para aprovechamiento fotovoltaico, buena calidad ambiental y proyectos comarcales orientados a la formación en empleo verde. — Potencial solar: 6.426 kWh/año
Ciclabilidad
4.0
3%
Las cortas distancias internas y un relieve accesible facilitan la movilidad en bicicleta para acceder a todas las instalaciones del núcleo urbano. — Cycle Score: 88/100
Aguadulce