Aguaviva es un apacible municipio turolense del Bajo Aragón bañado por el río Bergantes, conocido por su notable patrimonio natural y sus tradicionales alfombras de serrín. Ofrece un ritmo de vida sereno y seguro, con servicios básicos accesibles a pie aunque con dependencia de centros urbanos mayores para necesidades complejas.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
300 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,00 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
16,2%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
656 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (49.200 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~166 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles mínimos de partículas contaminantes y gases de combustión, favorecida por su entorno rural abierto y baja densidad de tráfico rodado. — AQI Universal: 28 (PM2.5: 2.8 µg/m³)
Clima
3.7
4%
Disfruta de un clima mediterráneo continentalizado con inviernos fríos y veranos cálidos, caracterizado por una notable insolación anual y precipitaciones moderadas. — Temperatura media anual: 12.3°C y 2.516 h de sol
Sanidad
3.0
9%
El núcleo cuenta con consultorio médico local para atención primaria regular a pocos minutos a pie, dependiendo del hospital comarcal de Alcañiz para urgencias mayores y especialidades. — Atención primaria a 6 min a pie (0.5 km)
Educación
2.8
8%
Dispone de centro público de educación infantil y primaria integrado en la red comarcal, requiriendo desplazamiento a localidades próximas para cursar educación secundaria. — Colegio público a 8 min a pie (0.7 km)
Ocio y Cultura
2.7
5%
1 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: La Venta.
Zonas Verdes
4.9
5%
Destaca su privilegiado entorno natural ribereño junto al río Bergantes, complementado con zonas ajardinadas y parques infantiles dentro del casco urbano. — Parque municipal a 6 min a pie (0.5 km)
Transporte
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Teruel) a 94 min (117 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Comercio Local
2.6
5%
1 comercios y servicios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Covirán.
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Existe canal institucional municipal y presencia en plataformas digitales y enciclopédicas básicas para información administrativa vecinal y turística. — Cobertura web municipal y redes sociales activas
Renta per Cápita
2.6
7%
Renta bruta media: 14.288€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.7
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.5
3%
2 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Hotel Altabella Torres SL, Ermita de Santa Bárbara.
Vivienda
4.9
7%
Mercado residencial equilibrado (16.2% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 656 €/m².
Empleo
4.3
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 22 demandantes (8,1% estimado sobre población activa) (Servicios: 21, Industria: 0). — 22 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
1 instalaciones deportivas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Piscina municipal.
Mascotas
4.8
2%
No constan datos verificables sobre clínicas veterinarias, áreas caninas acotadas o servicios específicos para animales de compañía en el término. — Sin registros específicos de servicios para mascotas
Paseabilidad
4.1
5%
La morfología compacta del pueblo permite realizar todos los desplazamientos a servicios esenciales a pie en trayectos inferiores a diez minutos y sin desniveles pronunciados. — Tiempo medio a pie a servicios: 7 minutos
Sostenibilidad
3.9
5%
Excelente capacidad de aprovechamiento fotovoltaico sumada a la reciente entrada en funcionamiento de su estación depuradora para la protección del cauce fluvial. — Potencial solar estimado: ~5.660 kWh/año
Ciclabilidad
3.9
3%
Las distancias cortas y el tráfico rodado prácticamente nulo convierten a la bicicleta en un medio de desplazamiento diario altamente ágil y seguro. — Tiempo medio en bicicleta a servicios: 5 minutos
Aguaviva