Agüimes es un municipio del sureste de Gran Canaria que combina un valioso casco histórico y patrimonio natural con el dinamismo económico del polígono de Arinaga. Destaca por su alta conectividad con la capital, un clima cálido todo el año y un excelente acceso peatonal a los servicios básicos.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Tensión Severa
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
815 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
10,86 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
45,8%Tensión Severa
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
2.031 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (152.325 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~514 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
3.8
5%
Calidad del aire favorable favorecida por la ventilación marina y el régimen de vientos alisios en el sureste de la isla. — AQI: 37 (PM2.5: 11.4 µg/m³)
Clima
4.5
4%
Clima árido cálido con inviernos templados, escasas precipitaciones anuales y una elevada insolación continuada todo el año. — Temperatura media: 21.5°C, 150 mm anuales
Sanidad
4.2
9%
4 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Centro de Salud de Ingenio, Lcda Dña Ruth Hernández Costela, Pharmacia Apolinario.
Educación
4.1
8%
4 centros educativos en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Biblioteca Municipal Joaquín Artiles, Biblioteca Municipal, Escuela Oficial de Idiomas EOI Ingenio, CEIP Benito Pérez Galdós.
Ocio y Cultura
4.0
5%
28 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Magec cafe & burger bar, El Populacho, La Juventud, La Tartería, Nuevo Capitán.
Zonas Verdes
4.0
5%
5 lugares en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Transporte
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Palma) a 2110 min (2638 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Comercio Local
4.1
5%
13 comercios y servicios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Autoservice Christo, Supermercado, HiperDino, Spar, Brasil.
Pulso y Dinamismo Cívico
3.7
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
4.3
2%
Presencia institucional consolidada a través de portal web oficial, canales municipales activos y ficha enciclopédica detallada. — Presencia en web institucional y redes
Renta per Cápita
2.6
7%
Renta bruta media: 13.974€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.3
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.2
3%
27 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Las Cabras, Cruz de los Caídos, El Camello, Museo de Historia, Museo de Piedras.
Vivienda
1.5
7%
Mercado tensionado (45.8% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 10.86 €/m²/mes (~815 €/mes) y venta a 2031 €/m².
Empleo
2.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2.147 demandantes (15,0% estimado sobre población activa) (Servicios: 1736, Industria: 66).
Deportes
4.0
3%
2 instalaciones deportivas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Piscina Municipal de Ingenio, Gimnasio Municipal.
Mascotas
3.7
2%
No se registran datos verificados sobre áreas caninas específicas o servicios veterinarios oficiales en los registros analizados. — Sin registros contrastados
Paseabilidad
4.0
5%
El núcleo urbano y las zonas residenciales presentan buena proximidad peatonal a servicios cotidianos esenciales. — Walk Score: 79/100 (media a pie: 7 min)
Sostenibilidad
4.2
5%
Excepcional recurso solar para autoconsumo fotovoltaico y baja emisión de contaminantes en un entorno bien ventilado. — 3.389 horas de sol anuales
Ciclabilidad
4.3
3%
Tiempos de desplazamiento en bicicleta muy reducidos para conectar servicios básicos e intercambiadores de transporte. — Cycle Score: 86/100 (media en bici: 6 min)
Agüimes