Aiara / Ayala es un municipio alavés compuesto por diversos núcleos rurales que destacan por su patrimonio histórico y entorno natural. Ofrece un alto nivel de tranquilidad con buenas conexiones por carretera a los centros urbanos cercanos.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Sostenible
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
796 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
10,61 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
26,8%Esfuerzo Sostenible
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
2.168 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (162.600 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~548 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Excelente calidad atmosférica gracias a la baja densidad demográfica del valle y una reducida concentración de partículas contaminantes. — Índice AQI: 27 con PM2.5 de 3.6 µg/m³
Clima
3.7
4%
Clima templado de influencia oceánica caracterizado por precipitaciones abundantes a lo largo del año e inviernos suaves. — 1.180 mm de precipitación media anual
Sanidad
3.0
9%
2 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: José Enrique Cáceres Graupera, Arespalditzako Kontsultategia.
Educación
2.8
8%
Oferta de enseñanza básica en el municipio, complementada con institutos de secundaria y formación profesional en Amurrio. — Tiempo a pie a escuela local: 8 min
Ocio y Cultura
2.7
5%
2 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Antojo, El Toboso.
Zonas Verdes
4.9
5%
Privilegiado entorno natural dominado por la Sierra Salvada, praderas cantábricas y amplias sendas integradas en el paisaje rural. — Altitud media: 316 metros
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Vitoria-Gasteiz) a 40 min (50 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Vitoria-Gasteiz a 40 min (50 km)
Comercio Local
2.6
5%
Comercio de proximidad para necesidades cotidianas, con dependencia de cabeceras comarcales vecinas para compras especializadas. — Supermercado a 6 min a pie en núcleo cabecera
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El ayuntamiento mantiene portal web institucional con trámites electrónicos y presencia básica en canales informativos digitales. — Portal municipal operativo con sede electrónica
Renta per Cápita
3.6
7%
Renta bruta media: 18.900€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.8
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.1
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.4
7%
Mercado residencial equilibrado (26.8% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 10.61 €/m²/mes (~796 €/mes) y venta a 2168 €/m².
Empleo
3.7
8%
Mercado laboral integrado en la comarca con actividad en servicios y tejido productivo local. — Empleo comarcal (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Pistas polideportivas y frontones en los núcleos principales, ideales para actividades recreativas al aire libre y deportes tradicionales. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No se dispone de registros suficientes sobre servicios veterinarios específicos o infraestructuras caninas delimitadas. — Sin equipamientos caninos registrados
Paseabilidad
4.1
5%
El núcleo principal concentra los servicios esenciales a distancias muy reducidas a pie, facilitando los desplazamientos cotidianos. — Walk Score: 79/100
Sostenibilidad
4.0
5%
Gran cobertura vegetal y bajo impacto contaminante complementados por un potencial fotovoltaico notable para la zona. — Potencial solar: 4.569 kWh/año
Ciclabilidad
4.2
3%
Tiempos de desplazamiento muy competitivos en bicicleta hacia equipamientos clave, favorecido por carreteras locales tranquilas. — Cycle Score: 88/100
Aiara / Ayala