Aibar/Oibar es una villa medieval navarra de notable valor patrimonial que ofrece alta calidad ambiental y vida tranquila. Goza de una excelente cercanía por carretera a Pamplona y servicios cotidianos accesibles íntegramente a pie.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
597 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
7,96 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
23,7%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.365 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (102.375 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~345 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La calidad del aire es óptima en todo el entorno municipal, favorecida por la ventilación natural de la comarca y la nula presencia de focos industriales pesados. — AQI: 20 (PM2.5: 3.8 µg/m³)
Clima
3.8
4%
Presenta un clima de transición mediterráneo-continentalizado con inviernos frescos y precipitaciones moderadas distribuidas regularmente. — Precipitación media: 770 mm anuales
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio médico de atención primaria a corta distancia, cubriendo necesidades básicas cotidianas para su población. — Atención primaria a 6 min a pie
Educación
2.8
8%
Cuenta con centro de educación básica en el casco urbano que garantiza la escolarización primaria sin necesidad de desplazamiento inicial. — Colegio público a 8 min a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
1 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: El Perrillas.
Zonas Verdes
4.9
5%
El entorno rural y prepirenaico proporciona acceso inmediato a senderos de montaña y áreas verdes integradas en el valle. — Parque municipal a 6 min a pie
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Pamplona) a 34 min (42 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Pamplona a 34 min (42 km)
Comercio Local
2.6
5%
Cubre las compras cotidianas mediante pequeños comercios y ultramarinos locales a poca distancia peatonal. — Comercio básico a 6 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Mantiene portal web corporativo municipal operativo con trámites básicos y difusión de información municipal institucional. — Página web municipal activa
Renta per Cápita
3.2
7%
Renta bruta media: 17.014€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.6
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.4
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.7
7%
Mercado residencial equilibrado (23.7% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 7.96 €/m²/mes (~597 €/mes) y venta a 1365 €/m².
Empleo
4.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 26 demandantes (6,2% estimado sobre población activa) (Servicios: 19, Industria: 2). — 26 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Dispone de equipamientos deportivos básicos para la práctica recreativa local a escasa distancia del núcleo. — Punto deportivo a 5 min en bici
Mascotas
4.8
2%
No se registran datos oficiales de clínicas veterinarias ni zonas caninas acotadas en el municipio. — Sin registros veterinarios directos
Paseabilidad
4.1
5%
El tamaño compacto del núcleo tradicional permite realizar todas las gestiones y compras a pie en pocos minutos. — Media a servicios esenciales: 7 min a pie
Sostenibilidad
4.0
5%
Sobresale por su aprovechamiento y divulgación de energías renovables, alta insolación y niveles mínimos de polución. — Potencial solar: 2.495 h anuales
Ciclabilidad
3.8
3%
Facilidad para trayectos en bicicleta entre los principales puntos del casco y sus inmediaciones rurales. — Acceso a servicios: 5 min en bici
Aibar/Oibar