Aizarnazabal is a peaceful municipality in Gipuzkoa located in the Urola valley, distinguished by outstanding environmental quality and minimal unemployment. Its proximity to the coast and major road networks complements the human scale and tranquility of its rural center.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Stressed Market
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
1.000 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
13,33 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
35,3%Stressed Market
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
2.839 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (212.925 €), 80% LTV, 30y at 3%
~718 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
Atmósfera excepcionalmente limpia gracias al entorno rural y la baja densidad de emisiones directas, con mínimas concentraciones de partículas y dióxido de nitrógeno. — Índice AQI: 25 (PM2.5 a 3,5 µg/m³)
Climate
3.6
4%
Clima oceánico templado con temperaturas suaves todo el año, marcado por una elevada pluviosidad regular y nubosidad frecuente típica del litoral cantábrico. — Temperatura media: 14,4°C y 1.500 mm anuales
Healthcare
3.0
9%
2 healthcare facilities within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Isabel Erauskin Altuna, Aizarnazabalgo Kontsultategia.
Education
2.8
8%
Dispone de centro público de educación infantil y primaria en el casco urbano, requiriendo desplazarse a localidades vecinas para cursar secundaria o bachillerato. — Colegio público a 8 min andando
Leisure & Culture
2.7
5%
1 leisure & dining venues within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Araneta.
Green Spaces
4.9
5%
Rodeado de colinas, bosques autóctonos y la ribera del río Urola, ofreciendo un entorno natural privilegiado y protegido directamente accesible desde el núcleo. — 1 espacio natural protegido registrado
Transport
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (San Sebastián) a 22 min (27 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — San Sebastián a 22 min (27 km)
Local Commerce
2.6
5%
Comercio de proximidad para suministros diarios y básicos en el casco, dependiendo de cabeceras comarcales limítrofes para compras especializadas o superficies medianas. — Acceso a alimentación a 6 min andando
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
Presencia institucional mediante portal web municipal accesible y documentación enciclopédica básica, con una actividad modesta en redes sociales. — Portal institucional municipal activo
Per Capita Income
3.5
7%
Average gross income: 18.330€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
4.0
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
2.8
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
2.6
7%
Mercado tensionado (35.3% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 13.33 €/m²/mes (~1000 €/mes) y venta a 2839 €/m².
Employment
4.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 20 demandantes (5,4% estimado sobre población activa) (Servicios: 13, Industria: 2). — 20 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Instalaciones básicas locales como frontón cubierto, recurriendo a complejos polideportivos de municipios limítrofes para disciplinas más especializadas. — Instalación deportiva a 5 min en bici
Pet-Friendly
4.8
2%
No existen datos oficiales ni servicios especializados registrados sobre infraestructuras o normativas específicas para animales de compañía. — Sin datos de servicios para mascotas
Walkability
4.1
5%
Núcleo compacto donde los desplazamientos cotidianos a la escuela, el consultorio o la parada de autobús se realizan cómodamente a pie. — Tiempo medio a pie a servicios: 7 min
Sustainability
4.0
5%
Excelente calidad atmosférica, notable masa vegetal circundante y un potencial de generación solar adecuado para el autoconsumo doméstico. — Rendimiento solar: 4.250 kWh/año
Cycling
4.2
3%
Trazado llano en el fondo del valle con conexiones rápidas en bicicleta hacia los servicios locales y vías interurbanas de bajo tráfico. — Desplazamiento medio ciclista: 5 min
Aizarnazabal