Alagón es una cabecera comarcal dinámica de la Ribera Alta del Ebro, situada a solo 20 minutos de Zaragoza. Combina un rico patrimonio mudéjar, un coste de vida asequible y una sólida base laboral industrial con una excelente caminabilidad diaria.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Sostenible
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
681 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
9,08 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
27,4%Esfuerzo Sostenible
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.561 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (117.075 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~395 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.4
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles óptimos de pureza con concentraciones mínimas de partículas y gases contaminantes, favorecida por la ventilación natural del valle. — AQI Universal: 24 (PM2.5: 3.8 µg/m³)
Clima
3.7
4%
Clima mediterráneo continentalizado semiárido caracterizado por escasas precipitaciones, inviernos frescos con cierzo frecuente y veranos cálidos con amplia insolación. — Precipitación: 320 mm/año y 2.680 h de sol
Sanidad
3.5
9%
5 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Centro Salud Alagón, IZQUIERDO GOMEZ, JOSE-MARIA, IZQUIERDO GOMEZ, MARIA-CARMEN, ISANCHO CANDELA, RAFAEL.
Educación
3.4
8%
6 centros educativos en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Instituto de Educación Secundaria Conde de Aranda, C.P. Aragón, C.P. Aragón, C. privado Nuestra Señora del Castillo, C. F. Virgen del Castillo.
Ocio y Cultura
3.3
5%
13 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Bar de las piscinas, Flash Café Disco, Avenida, Entalto, Big Ben.
Zonas Verdes
4.5
5%
9 lugares en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: auditorio.
Transporte
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Zaragoza) a 23 min (29 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Zaragoza a 23 min (29 km)
Comercio Local
3.4
5%
7 comercios y servicios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Dia, Panadería Sierra, Mercadona.
Pulso y Dinamismo Cívico
4.1
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.7
2%
El ayuntamiento mantiene sede electrónica operativa, canales informativos municipales en redes sociales y documentación histórica accesible en la red. — Portal web municipal y perfiles sociales activos
Renta per Cápita
3.2
7%
Renta bruta media: 16.900€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.7
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.1
3%
2 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Hostal Baraka, Hotel Los Ángeles.
Vivienda
3.3
7%
Mercado residencial equilibrado (27.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 9.08 €/m²/mes (~681 €/mes) y venta a 1561 €/m².
Empleo
4.1
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 307 demandantes (8,9% estimado sobre población activa) (Servicios: 200, Industria: 47).
Deportes
3.3
3%
1 instalaciones deportivas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Mascotas
4.3
2%
1 servicios para mascotas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Paseabilidad
4.1
5%
Morfología urbana compacta que permite resolver todas las gestiones esenciales diarias caminando en menos de diez minutos. — Media a servicios esenciales: 7 min (Walk Score 79)
Sostenibilidad
3.8
5%
Elevada irradiación anual que impulsa el potencial fotovoltaico en cubiertas residenciales, complementada por una calidad del aire notable. — 2.644 h sol/año y 5.963 kWh de potencial solar
Ciclabilidad
4.2
3%
Topografía completamente llana en el fondo del valle que convierte a la bicicleta en un medio de transporte diario sumamente eficiente. — Media a servicios esenciales: 5 min (Cycle Score 88)
Alagón