Alanís es una tranquila villa serrana situada al norte de Sevilla, caracterizada por su rico patrimonio histórico coronado por su castillo y su entorno natural de gran pureza. Destaca por su alta caminabilidad y calidad ambiental, aunque acusa las limitaciones típicas de servicios e infraestructuras del ámbito rural.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Sostenible
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
507 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
6,76 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
27,3%Esfuerzo Sostenible
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.070 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (80.250 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~271 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Disfruta de una calidad del aire excelente propia del entorno montañoso de la Sierra Morena sevillana, con registros de contaminación prácticamente inapreciables. — AQI: 26 (PM2.5: 4.5 µg/m³)
Clima
4.0
4%
Clima mediterráneo continentalizado con veranos cálidos e inviernos moderados por su cota de 673 metros sobre el nivel del mar. — Horas de sol: 2.816 h/año
Sanidad
3.0
9%
1 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Farmacia Marta F. Ávila.
Educación
2.8
8%
Cubre las etapas iniciales de escolarización obligatoria en el propio núcleo urbano, requiriendo desplazamientos a municipios limítrofes para estudios superiores. — Acceso a pie a colegio: 8 minutos
Ocio y Cultura
2.7
5%
9 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Bar Moderno, Crapulas, Bar Ignacio, Bar Élite, El Sitio.
Zonas Verdes
4.9
5%
1 lugares en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Sevilla) a 76 min (95 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Sevilla a 76 min (95 km)
Comercio Local
2.6
5%
3 comercios y servicios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Panadería Rafael Vargas, Supermercado Alsara, Ecasser Express.
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Portal municipal institucional operativo, presencia activa en campañas turísticas comarcales y cobertura documental consolidada en enciclopedias digitales. — Nueva plataforma web municipal activa
Renta per Cápita
2.6
7%
Renta bruta media: 14.300€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.3
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.8
3%
1 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Casa Adriano.
Vivienda
3.3
7%
Mercado residencial equilibrado (27.3% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 6.76 €/m²/mes (~507 €/mes) y venta a 1070 €/m².
Empleo
3.3
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 116 demandantes (13,0% estimado sobre población activa) (Servicios: 66, Industria: 6).
Deportes
2.7
3%
1 instalaciones deportivas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Gimnasio Alanís.
Mascotas
4.8
2%
No existen datos verificables sobre clínicas veterinarias, zonas caninas delimitadas o normativas específicas para mascotas en el municipio. — Sin registros veterinarios locales
Paseabilidad
4.1
5%
Estructura urbana compacta que posibilita resolver todas las necesidades y gestiones cotidianas a pie en pocos minutos sin necesidad de vehículo. — Walk Score: 79/100
Sostenibilidad
4.0
5%
Excelente potencial fotovoltaico aprovechable combinado con un ambiente no degradado y ausencia total de focos industriales contaminantes. — Potencial solar: ~6.260 kWh/año
Ciclabilidad
3.9
3%
Distancias urbanas muy reducidas y rutas perimetrales que favorecen el uso de la bicicleta, matizadas por el relieve serrano circundante. — Cycle Score: 88/100
Alanís