Valencia, Comunidad Valenciana, España 30.202 hab.
3.9
Sello Plata
Nota CivisRank
Alaquàs es un municipio dinámico y compacto de la comarca de l'Horta Sud, situado a menos de diez kilómetros de València. Destaca por su alta caminabilidad, notable red ciclista y un emblemático patrimonio histórico encabezado por su castillo renacentista.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Mercado Tensionado
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
806 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
10,75 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
33,3%Mercado Tensionado
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.637 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (122.775 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~414 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
3.8
5%
Registra una calidad ambiental favorable con niveles muy reducidos de partículas finas y dióxido de nitrógeno, favorecida por la ventilación litoral. — Índice AQI: 25 con concentración de PM2.5 a 5,9 µg/m³
Clima
4.5
4%
Disfruta de un clima mediterráneo suave con inviernos templados, escasas heladas y una elevada insolación que supera holgadamente los dos mil seiscientos períodos anuales. — Temperatura media anual: 18,2 °C y 470 mm de precipitación
Sanidad
4.2
9%
20 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Clínica Dental, Clínica Dental, Carmen Lozano Sahuquillo, Maria Paz Tordera Gozalbo y Francisco Arce Ribes, Europa.
Educación
4.1
8%
15 centros educativos en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Conservatori Professional de Música, Institut d'Educació Secundària Marxadella, Colegio Santo Tomás de Aquino, Centre Joan Gil Albert, Agencia de lectura.
Ocio y Cultura
4.0
5%
65 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Teatre i Auditori Municipal d'Aldaia, Cafetería del Mercat, Auditori Molí de Vila, Teatro de El Casino, Quart i Mig.
Zonas Verdes
4.0
5%
6 lugares en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Diverbol.
Transporte
4.6
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Valencia) a 7 min (9 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Valencia a 7 min (9 km)
Comercio Local
4.1
5%
24 comercios y servicios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Consum, Centro Comercial Las Américas, Charter, Consum, Charter.
Pulso y Dinamismo Cívico
3.7
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
4.3
2%
Estructura administrativa municipal accesible por canales digitales con perfiles institucionales activos e información ciudadana disponible. — Canales institucionales y sede electrónica en funcionamiento regular
Renta per Cápita
3.1
7%
Renta bruta media: 16.632€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.2
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.5
3%
7 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Xon Valencia, Museu del Palmito d'Aldaia, Sala de Exposiciones 'Els Filtres', Museu de Manises de la Fotografia Carlos Sanchis García, Museo de Cerámica de Manises.
Vivienda
2.8
7%
Mercado tensionado (33.3% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 10.75 €/m²/mes (~806 €/mes) y venta a 1637 €/m².
Empleo
3.2
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 1.993 demandantes (13,7% estimado sobre población activa) (Servicios: 1377, Industria: 265).
Deportes
4.0
3%
Buenas dotaciones deportivas municipales que permiten la práctica de diversas disciplinas tanto en polideportivo como en recintos al aire libre. — Acceso a instalaciones deportivas: 5 minutos en bicicleta (1,3 km)
Mascotas
3.7
2%
Dispone de servicios veterinarios de proximidad y espacios públicos abiertos adecuados para el paseo cotidiano con animales de compañía. — Servicios veterinarios y áreas verdes a menos de 10 minutos a pie
Paseabilidad
4.2
5%
Trama urbana muy compacta y llana que posibilita realizar la práctica totalidad de las gestiones esenciales sin necesidad de recurrir al automóvil. — Walk Score: 79/100 con 7 minutos de media a pie a servicios esenciales
Sostenibilidad
3.9
5%
Excelente capacidad de captación fotovoltaica y niveles reducidos de contaminantes atmosféricos que favorecen la transición ecológica urbana. — Potencial solar de 6.049 kWh/año con 2.726 horas anuales
Ciclabilidad
4.3
3%
15 tiendas y talleres de bicicletas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Bicicleta Pública, Horta Sud en Bici, Bicicleta Pública, Horta Sud en Bici, Bicicleta Pública, Horta Sud en Bici, Bicicleta Pública, Horta Sud en Bici.
Alaquàs