Alaquàs is a dynamic, compact municipality in the Horta Sud area, located less than ten kilometers from Valencia. It stands out for its high walkability, excellent cycling connectivity, and significant historic heritage centered around its Renaissance castle.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Stressed Market
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
806 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
10,75 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
33,3%Stressed Market
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.637 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (122.775 €), 80% LTV, 30y at 3%
~414 €/ mo
Aufschlüsselung der 20 Metriken
Jeder Indikator wird von 1 bis 5 bewertet. Die Gewichtung spiegelt seinen Einfluss auf die Lebensqualität wider.
Luftqualität
3.8
5%
Registra una calidad ambiental favorable con niveles muy reducidos de partículas finas y dióxido de nitrógeno, favorecida por la ventilación litoral. — Índice AQI: 25 con concentración de PM2.5 a 5,9 µg/m³
Klima
4.5
4%
Disfruta de un clima mediterráneo suave con inviernos templados, escasas heladas y una elevada insolación que supera holgadamente los dos mil seiscientos períodos anuales. — Temperatura media anual: 18,2 °C y 470 mm de precipitación
Gesundheit
4.2
9%
20 Gesundheitseinrichtungen im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: Clínica Dental, Clínica Dental, Carmen Lozano Sahuquillo, Maria Paz Tordera Gozalbo y Francisco Arce Ribes, Europa.
Bildung
4.1
8%
15 Bildungseinrichtungen im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: Conservatori Professional de Música, Institut d'Educació Secundària Marxadella, Colegio Santo Tomás de Aquino, Centre Joan Gil Albert, Agencia de lectura.
Freizeit & Gastronomie
4.0
5%
65 Freizeit- & Gastronomie im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: Teatre i Auditori Municipal d'Aldaia, Cafetería del Mercat, Auditori Molí de Vila, Teatro de El Casino, Quart i Mig.
Grünflächen
4.0
5%
6 Orte im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: Diverbol.
Verkehr
4.6
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Valencia) a 7 min (9 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Valencia a 7 min (9 km)
Handel
4.1
5%
24 Geschäfte & Dienstleistungen im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: Consum, Centro Comercial Las Américas, Charter, Consum, Charter.
Bürgerwahrnehmung
3.7
4%
Sozialstimmung analysiert aus Meinungen in sozialen Netzwerken.
Digitale Präsenz
4.3
2%
Estructura administrativa municipal accesible por canales digitales con perfiles institucionales activos e información ciudadana disponible. — Canales institucionales y sede electrónica en funcionamiento regular
Pro-Kopf-Einkommen
3.1
7%
Durchschnittliches Bruttoeinkommen: 16.632€/Person (2024, INE ADRH).
Öffentliche Sicherheit
3.2
7%
Öffentliche Sicherheit basierend auf lokalen Vorfällen. 0 offene Vorfälle.
Tourismus & Kulturerbe
3.5
3%
7 Unterkünfte & Attraktionen im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: Xon Valencia, Museu del Palmito d'Aldaia, Sala de Exposiciones 'Els Filtres', Museu de Manises de la Fotografia Carlos Sanchis García, Museo de Cerámica de Manises.
Wohnen
2.8
7%
Mercado tensionado (33.3% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 10.75 €/m²/mes (~806 €/mes) y venta a 1637 €/m².
Beschäftigung
3.2
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 1.993 demandantes (13,7% estimado sobre población activa) (Servicios: 1377, Industria: 265).
Sport
4.0
3%
Buenas dotaciones deportivas municipales que permiten la práctica de diversas disciplinas tanto en polideportivo como en recintos al aire libre. — Acceso a instalaciones deportivas: 5 minutos en bicicleta (1,3 km)
Haustiere
3.7
2%
Dispone de servicios veterinarios de proximidad y espacios públicos abiertos adecuados para el paseo cotidiano con animales de compañía. — Servicios veterinarios y áreas verdes a menos de 10 minutos a pie
Begehbarkeit
4.2
5%
Trama urbana muy compacta y llana que posibilita realizar la práctica totalidad de las gestiones esenciales sin necesidad de recurrir al automóvil. — Walk Score: 79/100 con 7 minutos de media a pie a servicios esenciales
Nachhaltigkeit
3.9
5%
Excelente capacidad de captación fotovoltaica y niveles reducidos de contaminantes atmosféricos que favorecen la transición ecológica urbana. — Potencial solar de 6.049 kWh/año con 2.726 horas anuales
Fahrradfreundlichkeit
4.3
3%
15 Fahrradläden & Werkstätten im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: Bicicleta Pública, Horta Sud en Bici, Bicicleta Pública, Horta Sud en Bici, Bicicleta Pública, Horta Sud en Bici, Bicicleta Pública, Horta Sud en Bici.
Alaquàs