Alaquàs is a dynamic, compact municipality in the Horta Sud area, located less than ten kilometers from Valencia. It stands out for its high walkability, excellent cycling connectivity, and significant historic heritage centered around its Renaissance castle.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Stressed Market
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
806 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
10,75 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
33,3%Stressed Market
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.637 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (122.775 €), 80% LTV, 30y at 3%
~414 €/ mo
Détail des 20 Métriques
Chaque indicateur est noté de 1 à 5. Les poids reflètent son impact sur la qualité de vie.
Qualité de l'Air
3.8
5%
Registra una calidad ambiental favorable con niveles muy reducidos de partículas finas y dióxido de nitrógeno, favorecida por la ventilación litoral. — Índice AQI: 25 con concentración de PM2.5 a 5,9 µg/m³
Climat
4.5
4%
Disfruta de un clima mediterráneo suave con inviernos templados, escasas heladas y una elevada insolación que supera holgadamente los dos mil seiscientos períodos anuales. — Temperatura media anual: 18,2 °C y 470 mm de precipitación
Santé
4.2
9%
20 établissements de santé dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Clínica Dental, Clínica Dental, Carmen Lozano Sahuquillo, Maria Paz Tordera Gozalbo y Francisco Arce Ribes, Europa.
Éducation
4.1
8%
15 centres éducatifs dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Conservatori Professional de Música, Institut d'Educació Secundària Marxadella, Colegio Santo Tomás de Aquino, Centre Joan Gil Albert, Agencia de lectura.
Loisirs & Restauration
4.0
5%
65 lieux de loisirs et restauration dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Teatre i Auditori Municipal d'Aldaia, Cafetería del Mercat, Auditori Molí de Vila, Teatro de El Casino, Quart i Mig.
Espaces Verts
4.0
5%
6 lieux dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Diverbol.
Transports
4.6
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Valencia) a 7 min (9 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Valencia a 7 min (9 km)
Commerces
4.1
5%
24 commerces et services dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Consum, Centro Comercial Las Américas, Charter, Consum, Charter.
Perception Citoyenne
3.7
4%
Sentiment social analysé à partir des avis sur les réseaux sociaux.
Présence Numérique
4.3
2%
Estructura administrativa municipal accesible por canales digitales con perfiles institucionales activos e información ciudadana disponible. — Canales institucionales y sede electrónica en funcionamiento regular
Revenu par Habitant
3.1
7%
Revenu brut moyen : 16.632€/personne (2024, INE ADRH).
Sécurité Publique
3.2
7%
Sécurité publique basée sur les incidents locaux. 0 incidents ouverts.
Tourisme et Patrimoine
3.5
3%
7 hébergements et attractions dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Xon Valencia, Museu del Palmito d'Aldaia, Sala de Exposiciones 'Els Filtres', Museu de Manises de la Fotografia Carlos Sanchis García, Museo de Cerámica de Manises.
Logement
2.8
7%
Mercado tensionado (33.3% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 10.75 €/m²/mes (~806 €/mes) y venta a 1637 €/m².
Emploi
3.2
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 1.993 demandantes (13,7% estimado sobre población activa) (Servicios: 1377, Industria: 265).
Sports
4.0
3%
Buenas dotaciones deportivas municipales que permiten la práctica de diversas disciplinas tanto en polideportivo como en recintos al aire libre. — Acceso a instalaciones deportivas: 5 minutos en bicicleta (1,3 km)
Animaux
3.7
2%
Dispone de servicios veterinarios de proximidad y espacios públicos abiertos adecuados para el paseo cotidiano con animales de compañía. — Servicios veterinarios y áreas verdes a menos de 10 minutos a pie
Marchabilité
4.2
5%
Trama urbana muy compacta y llana que posibilita realizar la práctica totalidad de las gestiones esenciales sin necesidad de recurrir al automóvil. — Walk Score: 79/100 con 7 minutos de media a pie a servicios esenciales
Durabilité
3.9
5%
Excelente capacidad de captación fotovoltaica y niveles reducidos de contaminantes atmosféricos que favorecen la transición ecológica urbana. — Potencial solar de 6.049 kWh/año con 2.726 horas anuales
Cyclabilité
4.3
3%
15 magasins et ateliers vélo dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Bicicleta Pública, Horta Sud en Bici, Bicicleta Pública, Horta Sud en Bici, Bicicleta Pública, Horta Sud en Bici, Bicicleta Pública, Horta Sud en Bici.
Alaquàs