Alar del Rey es una histórica villa palentina conocida como la cuna del Canal de Castilla y situada dentro del Geoparque Las Loras. Ofrece una vida tranquila junto al río Pisuerga con servicios cotidianos accesibles a pie y un entorno natural privilegiado.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
356 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,74 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
16,6%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
803 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (60.225 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~203 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles óptimos de pureza gracias a su entorno fluvial y reducida actividad emisora. — PM2,5: 4,4 µg/m³ y NO₂: 2 µg/m³
Clima
3.6
4%
Clima de carácter mediterráneo continentalizado a 853 metros de altitud, con veranos suaves e inviernos fríos marcados por frecuentes heladas. — Temperatura media anual de 10,7°C y 550 mm de lluvia
Sanidad
3.0
9%
1 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Monte Ruiz.
Educación
2.8
8%
Dispone de equipamiento para educación infantil y primaria en el propio casco urbano, requiriendo desplazamientos para ciclos superiores. — Colegio público a 8 min caminando (0,7 km)
Ocio y Cultura
2.7
5%
8 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Restaurante la Cueva, Café España, Las Torres, Terraza de Vino y Rosas, Bar Chochox.
Zonas Verdes
4.9
5%
Privilegiado entorno natural enmarcado en el Geoparque Las Loras y las riberas del Pisuerga, con amplias áreas ajardinadas públicas. — Parque municipal a 6 min a pie (0,5 km)
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Palencia) a 74 min (93 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Palencia a 74 min (93 km)
Comercio Local
2.6
5%
5 comercios y servicios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: El Alar, La Amistad, Panadería Repostería La Amistad, Spar, Proxim.
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Canales institucionales accesibles mediante portal municipal e información histórica documentada en plataformas digitales. — Web municipal activa y presencia enciclopédica
Renta per Cápita
2.9
7%
Renta bruta media: 15.500€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.6
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.3
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.9
7%
Mercado residencial equilibrado (16.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.74 €/m²/mes (~356 €/mes) y venta a 803 €/m².
Empleo
3.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 51 demandantes (10,3% estimado sobre población activa) (Servicios: 29, Industria: 7). — 51 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Instalaciones polideportivas accesibles y excelentes condiciones fluviales que convierten al municipio en referente del piragüismo. — Polideportivo a 5 min en bicicleta (1,3 km)
Mascotas
4.8
2%
Extenso entramado de caminos rurales y sendas de sirga idóneas para el esparcimiento al aire libre con animales domésticos. — Caminos fluviales continuos sin tráfico rodado
Paseabilidad
4.2
5%
Casco urbano compacto y llano que permite resolver los desplazamientos a servicios básicos en menos de diez minutos a pie. — Walk Score de 79/100 (media de 7 min a servicios)
Sostenibilidad
4.2
5%
Excelente combinación de potencial solar, aire limpio, baja huella de carbono y protección del entorno natural del geoparque. — Generación solar estimada de 5.686 kWh/año
Ciclabilidad
4.4
3%
Condiciones magníficas para el transporte en bicicleta gracias a la orografía ribereña y las sendas del canal. — Cycle Score de 88/100 con servicios a 5 min en bici
Alar del Rey