Alar del Rey is a historic Palencian town famed as the birthplace of the Canal of Castilla and part of the Las Loras Geopark. It offers peaceful riverside living along the Pisuerga with everyday amenities within easy walking distance and exceptional outdoor surroundings.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
356 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,74 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
16,6%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
803 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (60.225 €), 80% LTV, 30y at 3%
~203 €/ mo
تفصيل المقاييس العشرين
يُقيَّم كل مؤشر من 1 إلى 5. تعكس الأوزان تأثيره على جودة الحياة.
جودة الهواء
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles óptimos de pureza gracias a su entorno fluvial y reducida actividad emisora. — PM2,5: 4,4 µg/m³ y NO₂: 2 µg/m³
المناخ
3.6
4%
Clima de carácter mediterráneo continentalizado a 853 metros de altitud, con veranos suaves e inviernos fríos marcados por frecuentes heladas. — Temperatura media anual de 10,7°C y 550 mm de lluvia
الصحة
3.0
9%
1 مرافق صحية في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Monte Ruiz.
التعليم
2.8
8%
Dispone de equipamiento para educación infantil y primaria en el propio casco urbano, requiriendo desplazamientos para ciclos superiores. — Colegio público a 8 min caminando (0,7 km)
الترفيه والمطاعم
2.7
5%
8 أماكن ترفيه ومطاعم في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Restaurante la Cueva, Café España, Las Torres, Terraza de Vino y Rosas, Bar Chochox.
المساحات الخضراء
4.9
5%
Privilegiado entorno natural enmarcado en el Geoparque Las Loras y las riberas del Pisuerga, con amplias áreas ajardinadas públicas. — Parque municipal a 6 min a pie (0,5 km)
النقل
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Palencia) a 74 min (93 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Palencia a 74 min (93 km)
التجارة
2.6
5%
5 متاجر وخدمات في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: El Alar, La Amistad, Panadería Repostería La Amistad, Spar, Proxim.
إدراك المواطنين
4.5
4%
المشاعر الاجتماعية المحللة من آراء وسائل التواصل.
الحضور الرقمي
3.1
2%
Canales institucionales accesibles mediante portal municipal e información histórica documentada en plataformas digitales. — Web municipal activa y presencia enciclopédica
دخل الفرد
2.9
7%
متوسط الدخل الإجمالي: 15.500€/فرد (2024، INE ADRH).
السلامة العامة
4.6
7%
السلامة العامة بناءً على الحوادث المحلية. 0 حوادث مفتوحة.
السياحة والتراث
4.3
3%
0 إقامة، 0 متحف، 0 موقع تاريخي، 0 معلم سياحي، 0 نقطة معلومات في نطاق 5 كم. المجموع: 0.
الإسكان
4.9
7%
Mercado residencial equilibrado (16.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.74 €/m²/mes (~356 €/mes) y venta a 803 €/m².
التوظيف
3.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 51 demandantes (10,3% estimado sobre población activa) (Servicios: 29, Industria: 7). — 51 demandantes de empleo (SEPE)
الرياضة
2.7
3%
Instalaciones polideportivas accesibles y excelentes condiciones fluviales que convierten al municipio en referente del piragüismo. — Polideportivo a 5 min en bicicleta (1,3 km)
الحيوانات الأليفة
4.8
2%
Extenso entramado de caminos rurales y sendas de sirga idóneas para el esparcimiento al aire libre con animales domésticos. — Caminos fluviales continuos sin tráfico rodado
سهولة المشي
4.2
5%
Casco urbano compacto y llano que permite resolver los desplazamientos a servicios básicos en menos de diez minutos a pie. — Walk Score de 79/100 (media de 7 min a servicios)
الاستدامة
4.2
5%
Excelente combinación de potencial solar, aire limpio, baja huella de carbono y protección del entorno natural del geoparque. — Generación solar estimada de 5.686 kWh/año
البنية التحتية للدراجات
4.4
3%
Condiciones magníficas para el transporte en bicicleta gracias a la orografía ribereña y las sendas del canal. — Cycle Score de 88/100 con servicios a 5 min en bici
Alar del Rey