Alar del Rey is a historic Palencian town famed as the birthplace of the Canal of Castilla and part of the Las Loras Geopark. It offers peaceful riverside living along the Pisuerga with everyday amenities within easy walking distance and exceptional outdoor surroundings.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
356 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,74 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
16,6%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
803 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (60.225 €), 80% LTV, 30y at 3%
~203 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles óptimos de pureza gracias a su entorno fluvial y reducida actividad emisora. — PM2,5: 4,4 µg/m³ y NO₂: 2 µg/m³
Climate
3.6
4%
Clima de carácter mediterráneo continentalizado a 853 metros de altitud, con veranos suaves e inviernos fríos marcados por frecuentes heladas. — Temperatura media anual de 10,7°C y 550 mm de lluvia
Healthcare
3.0
9%
1 healthcare facilities within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Monte Ruiz.
Education
2.8
8%
Dispone de equipamiento para educación infantil y primaria en el propio casco urbano, requiriendo desplazamientos para ciclos superiores. — Colegio público a 8 min caminando (0,7 km)
Leisure & Culture
2.7
5%
8 leisure & dining venues within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Restaurante la Cueva, Café España, Las Torres, Terraza de Vino y Rosas, Bar Chochox.
Green Spaces
4.9
5%
Privilegiado entorno natural enmarcado en el Geoparque Las Loras y las riberas del Pisuerga, con amplias áreas ajardinadas públicas. — Parque municipal a 6 min a pie (0,5 km)
Transport
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Palencia) a 74 min (93 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Palencia a 74 min (93 km)
Local Commerce
2.6
5%
5 shops & services within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: El Alar, La Amistad, Panadería Repostería La Amistad, Spar, Proxim.
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
Canales institucionales accesibles mediante portal municipal e información histórica documentada en plataformas digitales. — Web municipal activa y presencia enciclopédica
Per Capita Income
2.9
7%
Average gross income: 15.500€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
4.6
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
4.3
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
4.9
7%
Mercado residencial equilibrado (16.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.74 €/m²/mes (~356 €/mes) y venta a 803 €/m².
Employment
3.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 51 demandantes (10,3% estimado sobre población activa) (Servicios: 29, Industria: 7). — 51 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Instalaciones polideportivas accesibles y excelentes condiciones fluviales que convierten al municipio en referente del piragüismo. — Polideportivo a 5 min en bicicleta (1,3 km)
Pet-Friendly
4.8
2%
Extenso entramado de caminos rurales y sendas de sirga idóneas para el esparcimiento al aire libre con animales domésticos. — Caminos fluviales continuos sin tráfico rodado
Walkability
4.2
5%
Casco urbano compacto y llano que permite resolver los desplazamientos a servicios básicos en menos de diez minutos a pie. — Walk Score de 79/100 (media de 7 min a servicios)
Sustainability
4.2
5%
Excelente combinación de potencial solar, aire limpio, baja huella de carbono y protección del entorno natural del geoparque. — Generación solar estimada de 5.686 kWh/año
Cycling
4.4
3%
Condiciones magníficas para el transporte en bicicleta gracias a la orografía ribereña y las sendas del canal. — Cycle Score de 88/100 con servicios a 5 min en bici
Alar del Rey