Alarcón is an iconic medieval town in Cuenca set atop a dramatic gorge of the Júcar River, famous for its fortress castle and rich historical heritage. It offers outstanding environmental quality, though its small population means limited everyday local services.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
300 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,00 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
18,8%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
650 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (48.750 €), 80% LTV, 30y at 3%
~164 €/ mo
تفصيل المقاييس العشرين
يُقيَّم كل مؤشر من 1 إلى 5. تعكس الأوزان تأثيره على جودة الحياة.
جودة الهواء
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles mínimos de contaminantes y un entorno despejado de focos industriales. — Índice AQI: 25
المناخ
3.8
4%
Clima mediterráneo continentalizado a 839 metros de altitud, con veranos secos e inviernos fríos. — Temperatura media: 13,1°C
الصحة
3.0
9%
2 مرافق صحية في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Farmacia Virginia Gimeno Alonso.
التعليم
2.8
8%
Infraestructura educativa limitada a servicios de enseñanza básica infantil o rural, dependiendo de centros comarcales para etapas superiores. — Acceso a colegio en 8 min a pie
الترفيه والمطاعم
2.7
5%
5 أماكن ترفيه ومطاعم في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Don Julián, Bar Patronio, El Quijote, La Fragua, La Cabaña de Alarcón.
المساحات الخضراء
4.9
5%
Destaca su emplazamiento natural enmarcado por las hoces y el meandro del río Júcar, junto al embalse homónimo. — Parque a 6 min a pie
النقل
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Cuenca) a 58 min (73 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Cuenca a 58 min (73 km)
التجارة
2.6
5%
1 متاجر وخدمات في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة).
إدراك المواطنين
4.5
4%
المشاعر الاجتماعية المحللة من آراء وسائل التواصل.
الحضور الرقمي
3.1
2%
Cuenta con portal web municipal, canal de divulgación institucional e información turística consolidada en la red. — Presencia en Wikipedia y web municipal
دخل الفرد
2.4
7%
متوسط الدخل الإجمالي: 13.066€/فرد (2024، INE ADRH).
السلامة العامة
4.4
7%
السلامة العامة بناءً على الحوادث المحلية. 0 حوادث مفتوحة.
السياحة والتراث
4.6
3%
10 أماكن إقامة ومعالم سياحية في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Museo Miguel Ourvantzoff, Pinturas Murales Jesus Mateo, La Peña, Don Juan, Parador de Alarcón.
الإسكان
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.8% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 650 €/m².
التوظيف
4.1
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 8 demandantes (9,0% estimado sobre población activa) (Servicios: 5, Industria: 2). — 8 demandantes de empleo (SEPE)
الرياضة
2.7
3%
Equipamientos deportivos municipales mínimos, centrados principalmente en actividades al aire libre y senderismo en las hoces. — Instalación deportiva a 5 min en bici
الحيوانات الأليفة
4.8
2%
No se dispone de datos oficiales verificados sobre servicios veterinarios, parques caninos acotados o normativas específicas. — Sin datos específicos
سهولة المشي
4.0
5%
Trazado intramuros compacto y peatonalmente accesible, permitiendo recorrer el casco histórico en pocos minutos. — Walk Score: 79/100
الاستدامة
4.2
5%
Excelente radiación para aprovechamiento solar, atmósfera no contaminada y preservación de su entorno fluvial natural. — 2.771 horas de sol anuales
البنية التحتية للدراجات
3.4
3%
Tiempos de desplazamiento reducidos para trayectos locales, aunque condicionados por la orografía de garganta y cuestas del recinto fortificado. — Cycle Score: 88/100
Alarcón