Alarcón is an iconic medieval town in Cuenca set atop a dramatic gorge of the Júcar River, famous for its fortress castle and rich historical heritage. It offers outstanding environmental quality, though its small population means limited everyday local services.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
300 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,00 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
18,8%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
650 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (48.750 €), 80% LTV, 30y at 3%
~164 €/ mo
Aufschlüsselung der 20 Metriken
Jeder Indikator wird von 1 bis 5 bewertet. Die Gewichtung spiegelt seinen Einfluss auf die Lebensqualität wider.
Luftqualität
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles mínimos de contaminantes y un entorno despejado de focos industriales. — Índice AQI: 25
Klima
3.8
4%
Clima mediterráneo continentalizado a 839 metros de altitud, con veranos secos e inviernos fríos. — Temperatura media: 13,1°C
Gesundheit
3.0
9%
2 Gesundheitseinrichtungen im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: Farmacia Virginia Gimeno Alonso.
Bildung
2.8
8%
Infraestructura educativa limitada a servicios de enseñanza básica infantil o rural, dependiendo de centros comarcales para etapas superiores. — Acceso a colegio en 8 min a pie
Freizeit & Gastronomie
2.7
5%
5 Freizeit- & Gastronomie im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: Don Julián, Bar Patronio, El Quijote, La Fragua, La Cabaña de Alarcón.
Grünflächen
4.9
5%
Destaca su emplazamiento natural enmarcado por las hoces y el meandro del río Júcar, junto al embalse homónimo. — Parque a 6 min a pie
Verkehr
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Cuenca) a 58 min (73 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Cuenca a 58 min (73 km)
Handel
2.6
5%
1 Geschäfte & Dienstleistungen im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen).
Bürgerwahrnehmung
4.5
4%
Sozialstimmung analysiert aus Meinungen in sozialen Netzwerken.
Digitale Präsenz
3.1
2%
Cuenta con portal web municipal, canal de divulgación institucional e información turística consolidada en la red. — Presencia en Wikipedia y web municipal
Pro-Kopf-Einkommen
2.4
7%
Durchschnittliches Bruttoeinkommen: 13.066€/Person (2024, INE ADRH).
Öffentliche Sicherheit
4.4
7%
Öffentliche Sicherheit basierend auf lokalen Vorfällen. 0 offene Vorfälle.
Tourismus & Kulturerbe
4.6
3%
10 Unterkünfte & Attraktionen im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: Museo Miguel Ourvantzoff, Pinturas Murales Jesus Mateo, La Peña, Don Juan, Parador de Alarcón.
Wohnen
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.8% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 650 €/m².
Beschäftigung
4.1
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 8 demandantes (9,0% estimado sobre población activa) (Servicios: 5, Industria: 2). — 8 demandantes de empleo (SEPE)
Sport
2.7
3%
Equipamientos deportivos municipales mínimos, centrados principalmente en actividades al aire libre y senderismo en las hoces. — Instalación deportiva a 5 min en bici
Haustiere
4.8
2%
No se dispone de datos oficiales verificados sobre servicios veterinarios, parques caninos acotados o normativas específicas. — Sin datos específicos
Begehbarkeit
4.0
5%
Trazado intramuros compacto y peatonalmente accesible, permitiendo recorrer el casco histórico en pocos minutos. — Walk Score: 79/100
Nachhaltigkeit
4.2
5%
Excelente radiación para aprovechamiento solar, atmósfera no contaminada y preservación de su entorno fluvial natural. — 2.771 horas de sol anuales
Fahrradfreundlichkeit
3.4
3%
Tiempos de desplazamiento reducidos para trayectos locales, aunque condicionados por la orografía de garganta y cuestas del recinto fortificado. — Cycle Score: 88/100
Alarcón