Alarcón is an iconic medieval town in Cuenca set atop a dramatic gorge of the Júcar River, famous for its fortress castle and rich historical heritage. It offers outstanding environmental quality, though its small population means limited everyday local services.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
300 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,00 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
18,8%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
650 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (48.750 €), 80% LTV, 30y at 3%
~164 €/ mo
Détail des 20 Métriques
Chaque indicateur est noté de 1 à 5. Les poids reflètent son impact sur la qualité de vie.
Qualité de l'Air
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles mínimos de contaminantes y un entorno despejado de focos industriales. — Índice AQI: 25
Climat
3.8
4%
Clima mediterráneo continentalizado a 839 metros de altitud, con veranos secos e inviernos fríos. — Temperatura media: 13,1°C
Santé
3.0
9%
2 établissements de santé dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Farmacia Virginia Gimeno Alonso.
Éducation
2.8
8%
Infraestructura educativa limitada a servicios de enseñanza básica infantil o rural, dependiendo de centros comarcales para etapas superiores. — Acceso a colegio en 8 min a pie
Loisirs & Restauration
2.7
5%
5 lieux de loisirs et restauration dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Don Julián, Bar Patronio, El Quijote, La Fragua, La Cabaña de Alarcón.
Espaces Verts
4.9
5%
Destaca su emplazamiento natural enmarcado por las hoces y el meandro del río Júcar, junto al embalse homónimo. — Parque a 6 min a pie
Transports
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Cuenca) a 58 min (73 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Cuenca a 58 min (73 km)
Commerces
2.6
5%
1 commerces et services dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis).
Perception Citoyenne
4.5
4%
Sentiment social analysé à partir des avis sur les réseaux sociaux.
Présence Numérique
3.1
2%
Cuenta con portal web municipal, canal de divulgación institucional e información turística consolidada en la red. — Presencia en Wikipedia y web municipal
Revenu par Habitant
2.4
7%
Revenu brut moyen : 13.066€/personne (2024, INE ADRH).
Sécurité Publique
4.4
7%
Sécurité publique basée sur les incidents locaux. 0 incidents ouverts.
Tourisme et Patrimoine
4.6
3%
10 hébergements et attractions dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Museo Miguel Ourvantzoff, Pinturas Murales Jesus Mateo, La Peña, Don Juan, Parador de Alarcón.
Logement
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.8% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 650 €/m².
Emploi
4.1
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 8 demandantes (9,0% estimado sobre población activa) (Servicios: 5, Industria: 2). — 8 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Equipamientos deportivos municipales mínimos, centrados principalmente en actividades al aire libre y senderismo en las hoces. — Instalación deportiva a 5 min en bici
Animaux
4.8
2%
No se dispone de datos oficiales verificados sobre servicios veterinarios, parques caninos acotados o normativas específicas. — Sin datos específicos
Marchabilité
4.0
5%
Trazado intramuros compacto y peatonalmente accesible, permitiendo recorrer el casco histórico en pocos minutos. — Walk Score: 79/100
Durabilité
4.2
5%
Excelente radiación para aprovechamiento solar, atmósfera no contaminada y preservación de su entorno fluvial natural. — 2.771 horas de sol anuales
Cyclabilité
3.4
3%
Tiempos de desplazamiento reducidos para trayectos locales, aunque condicionados por la orografía de garganta y cuestas del recinto fortificado. — Cycle Score: 88/100
Alarcón