Alba es un tranquilo municipio turolense situado a 978 metros de altitud en el altiplano aragonés, caracterizado por una excelente calidad ambiental y un entorno seguro. Destaca por su alta caminabilidad y notable equipamiento deportivo para su escala, manteniendo una conexión directa en media hora con la capital provincial.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
300 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,00 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
16,2%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
656 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (49.200 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~166 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Calidad del aire sobresaliente favorecida por la ausencia de focos industriales y tráfico denso en el entorno. — AQI universal 22 con PM2.5 de 2,7 µg/m³
Clima
3.8
4%
Clima continental mediterráneo con inviernos fríos debido a la altitud del altiplano y una notable insolación anual. — 2.700 h de sol anuales y 380 mm de lluvia
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio de atención primaria a pie en el núcleo urbano, requiriendo desplazamiento a la capital para atención hospitalaria. — Consultorio a 6 min a pie y hospital a 31 min en coche
Educación
2.8
8%
Cobertura escolar básica a corta distancia peatonal, precisando transporte para cursar educación secundaria obligatoria y superior. — Colegio a 8 min caminando (0,7 km)
Ocio y Cultura
2.7
5%
1 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Multiservicio bar.
Zonas Verdes
4.9
5%
1 lugares en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Teruel) a 37 min (46 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Teruel a 37 min (46 km)
Comercio Local
2.6
5%
Abastecimiento cotidiano de artículos de primera necesidad cubierto por el comercio de proximidad local. — Comercio de proximidad a 7 min andando
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Canales institucionales y referencias digitales básicas acordes a la escala administrativa de un pequeño municipio. — Ficha municipal y referencias enciclopédicas operativas
Renta per Cápita
2.6
7%
Renta bruta media: 14.288€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.7
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
2.4
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.9
7%
Mercado residencial equilibrado (16.2% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 656 €/m².
Empleo
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (2,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 0). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
2 instalaciones deportivas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Pabellón Municipal Multiusos de Alba del Campo, Piscina municipal.
Mascotas
4.8
2%
No constan datos verificables sobre clínicas veterinarias, áreas caninas reguladas ni servicios específicos para mascotas en el municipio. — Sin registros específicos de servicios para mascotas
Paseabilidad
4.2
5%
Trazado compacto que permite acceder a pie a todos los equipamientos y servicios esenciales en breves paseos. — Walk Score de 79/100 con 7 min medios a servicios
Sostenibilidad
4.1
5%
Gran potencial para la generación solar fotovoltaica combinado con un entorno de emisiones atmosféricas mínimas. — Generación solar estimada en 6.044 kWh/año
Ciclabilidad
4.3
3%
Orografía despejada y cortas distancias internas que facilitan el desplazamiento en bicicleta de manera ágil y segura. — Cycle Score de 88/100 con 5 min medios a destinos clave
Alba