Albacete is the largest city in Castilla-La Mancha, noted for its flat terrain, superb walkability, and high bikeability. It provides full provincial capital amenities, distinguished by its university campus, healthcare infrastructure, and vibrant commercial and dining scenes.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
585 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
7,80 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
24,6%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.450 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (108.750 €), 80% LTV, 30y at 3%
~367 €/ mo
تفصيل المقاييس العشرين
يُقيَّم كل مؤشر من 1 إلى 5. تعكس الأوزان تأثيره على جودة الحياة.
جودة الهواء
3.3
5%
Los niveles de contaminantes atmosféricos se mantienen en rangos óptimos con concentraciones muy reducidas de partículas en suspensión y dióxido de nitrógeno, favorecidos por la ventilación de la llanura manchega. — Índice AQI: 26 con PM2.5 de 3.5 µg/m³
المناخ
3.8
4%
Presenta un régimen mediterráneo continentalizado con inviernos fríos, veranos calurosos y un bajo nivel pluviométrico anual, compensado por una elevada insolación a lo largo de todo el año. — 2.800 horas de sol anuales y 350 mm de lluvia
الصحة
4.7
9%
34 مرافق صحية في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Sociats Pozo, Molina Cullell, Lucas del Pozo, Centro de Salud Nº4, Farmacia Santa Teresa.
التعليم
4.7
8%
Oferta formativa integral que abarca desde educación infantil hasta campus universitario, complementada con decenas de institutos de secundaria y una extensa cartera de ciclos de formación profesional. — 112 centros educativos y 70 ciclos formativos de FP
الترفيه والمطاعم
4.9
5%
5 أماكن ترفيه ومطاعم في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Donde Siempre, Teatro de la Paz, Burger King, Burger King, El Quijote.
المساحات الخضراء
3.5
5%
7 أماكن في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Huerta del Rey.
النقل
4.9
6%
Capital provincial. Nodo central de transportes, alta velocidad ferroviaria (AVE/Adif) y red de autobuses urbanos e interurbanos. — Capital provincial y nodo de comunicaciones
التجارة
4.8
5%
1 متاجر وخدمات في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Alcampo.
إدراك المواطنين
3.3
4%
المشاعر الاجتماعية المحللة من آراء وسائل التواصل.
الحضور الرقمي
4.8
2%
Sólida presencia institucional en internet mediante portal municipal de administración electrónica, perfiles oficiales actualizados en redes sociales y amplia visibilidad en plataformas digitales. — Ayuntamiento con sede electrónica y canales activos
دخل الفرد
3.1
7%
متوسط الدخل الإجمالي: 16.445€/فرد (2024، INE ADRH).
السلامة العامة
4.1
7%
السلامة العامة بناءً على الحوادث المحلية. 0 حوادث مفتوحة.
السياحة والتراث
4.0
3%
12 أماكن إقامة ومعالم سياحية في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Europa, Continentes, B&B Hotel Albacete, El Sembrador, Isabel de Portugal.
الإسكان
3.6
7%
Mercado residencial equilibrado (24.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 7.8 €/m²/mes (~585 €/mes) y venta a 1450 €/m².
التوظيف
3.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 9.144 demandantes (11,0% estimado sobre población activa) (Servicios: 6636, Industria: 790).
الرياضة
4.8
3%
Dispone de una red consolidada de pabellones cubiertos, piscinas municipales climatizadas, campos de césped y un estadio de fútbol profesional para competiciones de primer nivel. — Estadio Carlos Belmonte e instalaciones polideportivas cubiertas
الحيوانات الأليفة
3.2
2%
Espacios verdes amplios adaptados para el paseo canino y dotación suficiente de servicios veterinarios y comercios especializados en el cuidado de animales de compañía. — Gran parque de La Pulgosa habilitado para paseo con mascotas
سهولة المشي
4.2
5%
Morfología sumamente llana y densidad urbana concentrada que permiten resolver desplazamientos cotidianos a colegios, farmacias y comercios a pie en pocos minutos. — Walk Score de 79/100 con 7 minutos de media a pie a servicios
الاستدامة
4.0
5%
Elevado potencial para la generación solar fotovoltaica, atmósfera limpia y progresiva peatonalización del centro histórico favorecen un entorno ambientalmente equilibrado. — Potencial solar de 6.241 kWh/año por instalación estándar
البنية التحتية للدراجات
4.5
3%
3 متاجر وورش دراجات في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Punta del Parque.