Albacete is the largest city in Castilla-La Mancha, noted for its flat terrain, superb walkability, and high bikeability. It provides full provincial capital amenities, distinguished by its university campus, healthcare infrastructure, and vibrant commercial and dining scenes.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
585 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
7,80 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
24,6%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.450 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (108.750 €), 80% LTV, 30y at 3%
~367 €/ mo
Aufschlüsselung der 20 Metriken
Jeder Indikator wird von 1 bis 5 bewertet. Die Gewichtung spiegelt seinen Einfluss auf die Lebensqualität wider.
Luftqualität
3.3
5%
Los niveles de contaminantes atmosféricos se mantienen en rangos óptimos con concentraciones muy reducidas de partículas en suspensión y dióxido de nitrógeno, favorecidos por la ventilación de la llanura manchega. — Índice AQI: 26 con PM2.5 de 3.5 µg/m³
Klima
3.8
4%
Presenta un régimen mediterráneo continentalizado con inviernos fríos, veranos calurosos y un bajo nivel pluviométrico anual, compensado por una elevada insolación a lo largo de todo el año. — 2.800 horas de sol anuales y 350 mm de lluvia
Gesundheit
4.7
9%
34 Gesundheitseinrichtungen im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: Sociats Pozo, Molina Cullell, Lucas del Pozo, Centro de Salud Nº4, Farmacia Santa Teresa.
Bildung
4.7
8%
Oferta formativa integral que abarca desde educación infantil hasta campus universitario, complementada con decenas de institutos de secundaria y una extensa cartera de ciclos de formación profesional. — 112 centros educativos y 70 ciclos formativos de FP
Freizeit & Gastronomie
4.9
5%
5 Freizeit- & Gastronomie im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: Donde Siempre, Teatro de la Paz, Burger King, Burger King, El Quijote.
Grünflächen
3.5
5%
7 Orte im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: Huerta del Rey.
Verkehr
4.9
6%
Capital provincial. Nodo central de transportes, alta velocidad ferroviaria (AVE/Adif) y red de autobuses urbanos e interurbanos. — Capital provincial y nodo de comunicaciones
Handel
4.8
5%
1 Geschäfte & Dienstleistungen im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: Alcampo.
Bürgerwahrnehmung
3.3
4%
Sozialstimmung analysiert aus Meinungen in sozialen Netzwerken.
Digitale Präsenz
4.8
2%
Sólida presencia institucional en internet mediante portal municipal de administración electrónica, perfiles oficiales actualizados en redes sociales y amplia visibilidad en plataformas digitales. — Ayuntamiento con sede electrónica y canales activos
Pro-Kopf-Einkommen
3.1
7%
Durchschnittliches Bruttoeinkommen: 16.445€/Person (2024, INE ADRH).
Öffentliche Sicherheit
4.1
7%
Öffentliche Sicherheit basierend auf lokalen Vorfällen. 0 offene Vorfälle.
Tourismus & Kulturerbe
4.0
3%
12 Unterkünfte & Attraktionen im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: Europa, Continentes, B&B Hotel Albacete, El Sembrador, Isabel de Portugal.
Wohnen
3.6
7%
Mercado residencial equilibrado (24.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 7.8 €/m²/mes (~585 €/mes) y venta a 1450 €/m².
Beschäftigung
3.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 9.144 demandantes (11,0% estimado sobre población activa) (Servicios: 6636, Industria: 790).
Sport
4.8
3%
Dispone de una red consolidada de pabellones cubiertos, piscinas municipales climatizadas, campos de césped y un estadio de fútbol profesional para competiciones de primer nivel. — Estadio Carlos Belmonte e instalaciones polideportivas cubiertas
Haustiere
3.2
2%
Espacios verdes amplios adaptados para el paseo canino y dotación suficiente de servicios veterinarios y comercios especializados en el cuidado de animales de compañía. — Gran parque de La Pulgosa habilitado para paseo con mascotas
Begehbarkeit
4.2
5%
Morfología sumamente llana y densidad urbana concentrada que permiten resolver desplazamientos cotidianos a colegios, farmacias y comercios a pie en pocos minutos. — Walk Score de 79/100 con 7 minutos de media a pie a servicios
Nachhaltigkeit
4.0
5%
Elevado potencial para la generación solar fotovoltaica, atmósfera limpia y progresiva peatonalización del centro histórico favorecen un entorno ambientalmente equilibrado. — Potencial solar de 6.241 kWh/año por instalación estándar
Fahrradfreundlichkeit
4.5
3%
3 Fahrradläden & Werkstätten im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: Punta del Parque.
Albacete