Albal is a residential and industrial municipality in Valencia's Huerta Sur, known for its swift access to the provincial capital, highly walkable flat terrain, and a robust economic base. Its historical landmarks and everyday amenities offer an attractive suburban quality of life.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Stressed Market
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
776 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
10,34 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
35,2%Stressed Market
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.574 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (118.050 €), 80% LTV, 30y at 3%
~398 €/ mo
Aufschlüsselung der 20 Metriken
Jeder Indikator wird von 1 bis 5 bewertet. Die Gewichtung spiegelt seinen Einfluss auf die Lebensqualität wider.
Luftqualität
4.4
5%
La atmósfera del término municipal presenta niveles muy bajos de contaminantes atmosféricos y una ventilación favorable en la llanura prelitoral. — Índice AQI de 28 con PM2.5 en 5,6 µg/m³
Klima
4.5
4%
Clima plenamente mediterráneo con inviernos suaves, veranos cálidos y una elevada insolación continuada a escasa altitud sobre el mar. — 2.690 horas de sol anuales y 18,2 °C de temperatura media
Gesundheit
3.5
9%
11 Gesundheitseinrichtungen im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: Maria Carmen Orenes Barceló, Alfonso Barberà Marco, Marlén Machado Recio, Vicente Zaragoza Giner, Centro de Salud.
Bildung
3.4
8%
2 Bildungseinrichtungen im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: Biblioteca Pública Municipal Ramon Guillem, Conservatori Professional de Música de Catarroja José Manuel Izquierdo.
Freizeit & Gastronomie
3.3
5%
13 Freizeit- & Gastronomie im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: Joy Valencia, Escuela de calor, Tapería Maris..., restaurante Mediterráneo, DevisBar.
Grünflächen
4.5
5%
19 Orte im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: Agility el Rajolar.
Verkehr
4.6
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Valencia) a 9 min (11 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Valencia a 9 min (11 km)
Handel
3.4
5%
10 Geschäfte & Dienstleistungen im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: Consum, Consum, Consum, New Wind, Fruiteria la Valenciana.
Bürgerwahrnehmung
4.1
4%
Sozialstimmung analysiert aus Meinungen in sozialen Netzwerken.
Digitale Präsenz
3.7
2%
Presencia digital formal asentada con portal municipal de trámites en línea, perfiles institucionales activos y artículo enciclopédico documentado. — Sede electrónica municipal operativa y ficha enciclopédica
Pro-Kopf-Einkommen
2.9
7%
Durchschnittliches Bruttoeinkommen: 15.708€/Person (2024, INE ADRH).
Öffentliche Sicherheit
3.2
7%
Öffentliche Sicherheit basierend auf lokalen Vorfällen. 0 offene Vorfälle.
Tourismus & Kulturerbe
3.5
3%
6 Unterkünfte & Attraktionen im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: Museo Etnológico de les Barracas, Col·lecció Etnològica Joan Comes, El Far, L'Anguila 1951-2001, XXI Trobades d'Escoles en Valencià.
Wohnen
2.6
7%
Mercado tensionado (35.2% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 10.34 €/m²/mes (~776 €/mes) y venta a 1574 €/m².
Beschäftigung
3.1
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 1.042 demandantes (13,8% estimado sobre población activa) (Servicios: 718, Industria: 197).
Sport
3.3
3%
9 Sporteinrichtungen im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen).
Haustiere
4.3
2%
Entorno urbano receptivo con animales de compañía, destacando zonas habilitadas de esparcimiento canino y circuitos de agilidad específicos. — Zona canina Agility el Rajolar operativa
Begehbarkeit
4.1
5%
Trazado compacto y llano que permite realizar la práctica totalidad de las gestiones esenciales a pie en menos de diez minutos. — Walk Score de 79 sobre 100 con 7 minutos de media a pie
Nachhaltigkeit
4.0
5%
Elevado potencial de generación solar fotovoltaica urbana, atmósfera limpia y programas de calmado de tráfico en desarrollo. — Rendimiento fotovoltaico de 6.026 kWh anuales
Fahrradfreundlichkeit
4.5
3%
21 Fahrradläden & Werkstätten im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen).
Albal