Albaladejo del Cuende es un tranquilo municipio conquense junto al río Júcar, caracterizado por su entorno rural sosegado, aire puro y excelente paseabilidad interna. Aunque los servicios básicos cotidianos se alcanzan a pie, presenta una elevada dependencia de la capital provincial para atención hospitalaria, oferta comercial amplia y empleo.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
300 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,00 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
18,8%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
650 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (48.750 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~164 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera local destaca por una pureza notable con índices insignificantes de material particulado y dióxido de nitrógeno, favorecida por la ausencia de focos contaminantes. — AQI: 24 (PM2.5: 3,3 µg/m³)
Clima
3.7
4%
Predomina una climatología mediterránea continentalizada a casi novecientos metros de altitud, con inviernos rigurosos y estíos secos de alta insolación. — Temperatura media: 13,1 °C
Sanidad
3.0
9%
Dispone de atención primaria y despacho farmacéutico en el casco urbano, derivando la atención especializada al hospital universitario de la capital provincial. — Centro de salud a 6 min a pie
Educación
2.8
8%
El municipio cuenta con un centro de educación primaria a corta distancia, debiendo acudir los estudiantes a localidades cercanas para cursar la secundaria. — Colegio a 8 min a pie (0,7 km)
Ocio y Cultura
2.7
5%
La actividad social y recreativa es sumamente reducida y se articula en torno a establecimientos de hostelería local y las celebraciones patronales de agosto. — Fiestas de la Virgen de las Nieves
Zonas Verdes
4.9
5%
El término municipal está bañado por el río Júcar y rodeado por un amplio paisaje agroforestal que ofrece contacto directo con la naturaleza. — Paso fluvial del río Júcar
Transporte
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Cuenca) a 30 min (38 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Cuenca a 30 min (38 km)
Comercio Local
2.6
5%
El tejido comercial se restringe a tiendas de ultramarinos y servicios de aprovisionamiento diario muy elementales dentro del núcleo urbano. — Comercio local a 7 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Posee reseña enciclopédica verificada y difusión institucional elemental, careciendo de plataformas digitales de alta interacción vecinal. — Presencia básica en registros web
Renta per Cápita
2.4
7%
Renta bruta media: 13.066€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.4
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
2.7
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.8% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 650 €/m².
Empleo
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (2,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 2). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Cuenta con instalaciones polideportivas municipales accesibles en pocos minutos, suficientes para la práctica de actividad física vecinal. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No existen datos oficiales verificables sobre zonas de esparcimiento canino acotadas ni servicios veterinarios establecidos en la localidad. — Sin datos específicos registrados
Paseabilidad
4.2
5%
La configuración compacta del caserío permite realizar cualquier desplazamiento cotidiano a los servicios básicos sin necesidad de utilizar el automóvil. — Walk Score: 79/100 (media 7 min)
Sostenibilidad
3.8
5%
Destaca por un considerable potencial fotovoltaico anual, pureza ambiental continua y niveles muy bajos de emisiones urbanas. — 2.762 horas de sol anuales
Ciclabilidad
4.0
3%
La escasa densidad del tráfico rodado y las distancias reducidas facilitan el uso seguro y cómodo de la bicicleta en todo el núcleo. — Cycle Score: 88/100 (media 5 min)
Albaladejo del Cuende