Albalat dels Sorells is a residential town in the Horta Nord area featuring high quality of life, traditional orchard landscapes, and fast transit connections to Valencia via metro and highway. It stands out for its gothic heritage at Palau dels Sorells and its highly walkable layout.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Sustainable
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
689 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
9,18 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
32,4%Sustainable
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.396 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (104.700 €), 80% LTV, 30y at 3%
~353 €/ mo
Détail des 20 Métriques
Chaque indicateur est noté de 1 à 5. Les poids reflètent son impact sur la qualité de vie.
Qualité de l'Air
4.9
5%
Calidad del aire excelente favorecida por la ventilación marina constante y reducidos niveles de partículas en suspensión en el entorno de huerta. — AQI: 30 (PM2.5: 5.4 µg/m³)
Climat
4.5
4%
Clima mediterráneo marítimo muy templado, con inviernos benignos sin heladas y abundante insolación a lo largo de todo el año. — Temp. media: 18.2°C, 2.690h sol/año
Santé
3.0
9%
2 établissements de santé dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Consultori Auxiliar Emperador, Farmacia Rosa María Rubio Gabaldón.
Éducation
2.8
8%
Dispone de centro de educación infantil y primaria integrado en el casco y conexión directa con institutos de secundaria cercanos. — Tiempo a pie a colegio: 8 min
Loisirs & Restauration
2.7
5%
5 lieux de loisirs et restauration dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : 87 Gin's, Merxe, Barraca de Toni Montoliu, Casa tamarit, Casa Fede.
Espaces Verts
4.9
5%
4 lieux dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis).
Transports
4.6
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Valencia) a 9 min (11 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Valencia a 9 min (11 km)
Commerces
2.6
5%
3 commerces et services dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Charter, Mon Natural, Charter.
Perception Citoyenne
4.5
4%
Sentiment social analysé à partir des avis sur les réseaux sociaux.
Présence Numérique
3.1
2%
Portal municipal operativo con canales de información ciudadana actualizados y adecuada visibilidad en plataformas digitales. — Web municipal y redes activas
Revenu par Habitant
2.9
7%
Revenu brut moyen : 15.400€/personne (2024, INE ADRH).
Sécurité Publique
3.2
7%
Sécurité publique basée sur les incidents locaux. 0 incidents ouverts.
Tourisme et Patrimoine
3.7
3%
0 hébergements, 0 musées, 0 sites historiques, 0 attractions, 0 points d'info dans un rayon de 5 km. Total : 0.
Logement
2.9
7%
Mercado residencial equilibrado (32.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 9.18 €/m²/mes (~689 €/mes) y venta a 1396 €/m².
Emploi
4.2
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 157 demandantes (8,4% estimado sobre población activa) (Servicios: 115, Industria: 25).
Sports
2.7
3%
2 installations sportives dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Gimnàs Municipal, Yogam.
Animaux
4.8
2%
2 services pour animaux dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Clínica Veterinaria L'Horta Nord, AmiVet.
Marchabilité
4.2
5%
Núcleo compacto y plano donde la práctica totalidad de servicios y transportes se alcanzan a pie en menos de ocho minutos. — Walk Score: 79/100
Durabilité
4.1
5%
Gran rendimiento solar para autoconsumo limpio y preservación del suelo agrícola tradicional en coexistencia con baja polución. — Potencial solar: 5.994 kWh/año
Cyclabilité
4.4
3%
1 magasins et ateliers vélo dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis).
Albalat dels Sorells