Albalate de las Nogueras is a peaceful municipality in Cuenca's Alcarria region, nestled between the Albalate and Trabaque rivers. It is notable for its traditional underground wine caves, pristine air quality, and a quiet rural lifestyle.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
300 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,00 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
18,8%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
650 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (48.750 €), 80% LTV, 30y at 3%
~164 €/ mo
تفصيل المقاييس العشرين
يُقيَّم كل مؤشر من 1 إلى 5. تعكس الأوزان تأثيره على جودة الحياة.
جودة الهواء
4.9
5%
Atmósfera rural excepcionalmente pura, favorecida por la ausencia de focos industriales y una ventilación geográfica natural constante. — Índice AQI: 25 con PM2.5 en 2,3 µg/m³
المناخ
3.8
4%
Clima mediterráneo continentalizado con veranos suaves y soleados, contrastados por inviernos fríos propios de su altitud en la comarca alcarreña. — Temperatura media anual: 13,1°C
الصحة
3.0
9%
1 مرافق صحية في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة).
التعليم
2.8
8%
Acceso básico a educación infantil y primaria en el entorno comarcal cercano, mientras que los estudios de secundaria y superiores demandan transporte interurbano. — Centro educativo a 8 minutos a pie
الترفيه والمطاعم
2.7
5%
1 أماكن ترفيه ومطاعم في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Restaurante La Olmilla.
المساحات الخضراء
4.9
5%
Privilegiado entorno natural enmarcado entre las vegas de los ríos Albalate y Trabaque, complementado con zonas verdes urbanas de fácil acceso. — Parque municipal a 6 minutos a pie
النقل
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Cuenca) a 35 min (44 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Cuenca a 35 min (44 km)
التجارة
2.6
5%
Comercio de proximidad elemental para artículos de primera necesidad cotidiana, dependiendo de cabeceras comarcales para compras especializadas. — Comercio básico a 7 minutos a pie
إدراك المواطنين
4.5
4%
المشاعر الاجتماعية المحللة من آراء وسائل التواصل.
الحضور الرقمي
3.1
2%
Presencia digital comunitaria modesta, con visibilidad enciclopédica y reseñas culturales, pero sin canales interactivos avanzados del consistorio. — Presencia en enciclopedia digital y medios regionales
دخل الفرد
2.4
7%
متوسط الدخل الإجمالي: 13.066€/فرد (2024، INE ADRH).
السلامة العامة
4.4
7%
السلامة العامة بناءً على الحوادث المحلية. 0 حوادث مفتوحة.
السياحة والتراث
3.0
3%
1 أماكن إقامة ومعالم سياحية في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة).
الإسكان
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.8% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 650 €/m².
التوظيف
3.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 15 demandantes (10,0% estimado sobre población activa) (Servicios: 11, Industria: 0). — 15 demandantes de empleo (SEPE)
الرياضة
2.7
3%
1 منشآت رياضية في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Piscina Municipal.
الحيوانات الأليفة
4.8
2%
No hay datos disponibles sobre servicios veterinarios o instalaciones específicas para mascotas en el municipio. — Sin registros veterinarios locales específicos
سهولة المشي
4.0
5%
Trazado urbano compacto que permite realizar prácticamente todos los desplazamientos esenciales a pie en menos de diez minutos. — Tiempo medio caminando a servicios: 7 minutos
الاستدامة
4.1
5%
Excelente capacidad de captación fotovoltaica, baja huella de carbono agregada y conservación favorable de la masa vegetal del término. — Potencial solar estimado: 6.019 kWh/año
البنية التحتية للدراجات
3.9
3%
Distancias cortas y vías poco transitadas que facilitan la bicicleta como un medio de transporte eficiente y seguro por el casco urbano. — Desplazamiento medio en bicicleta a servicios: 5 minutos
Albalate de las Nogueras