Albalate de Zorita is a municipality in Guadalajara nestled at the foot of the Altomira mountain range, notable for historical heritage such as San Andrés church and the Trece Caños fountain. It offers a tranquil natural setting, highly affordable housing, and essential services within walking distance.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
451 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
6,02 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
18,9%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
991 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (74.325 €), 80% LTV, 30y at 3%
~251 €/ mo
تفصيل المقاييس العشرين
يُقيَّم كل مؤشر من 1 إلى 5. تعكس الأوزان تأثيره على جودة الحياة.
جودة الهواء
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles mínimos de contaminantes gracias a su entorno natural abierto y la ausencia de focos industriales relevantes. — Índice AQI: 19 (PM2.5: 2.3 µg/m³)
المناخ
3.8
4%
Clima mediterráneo continentalizado con inviernos fríos marcados por la altitud en la sierra y veranos secos con alta insolación. — 2.780 horas de sol anuales
الصحة
3.0
9%
2 مرافق صحية في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: casa del Médico.
التعليم
2.8
8%
1 مراكز تعليمية في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Biblioteca Municipal.
الترفيه والمطاعم
2.7
5%
1 أماكن ترفيه ومطاعم في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: El Parral.
المساحات الخضراء
4.9
5%
1 أماكن في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة).
النقل
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Guadalajara) a 46 min (57 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Guadalajara a 46 min (57 km)
التجارة
2.6
5%
3 متاجر وخدمات في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Udaco, Panadería Magallanes, Carrefour Expr.
إدراك المواطنين
4.5
4%
المشاعر الاجتماعية المحللة من آراء وسائل التواصل.
الحضور الرقمي
3.1
2%
Presencia institucional mediante portal web municipal e información histórica y patrimonial documentada. — Portal web municipal y registro enciclopédico activos
دخل الفرد
3.1
7%
متوسط الدخل الإجمالي: 16.500€/فرد (2024، INE ADRH).
السلامة العامة
3.9
7%
السلامة العامة بناءً على الحوادث المحلية. 0 حوادث مفتوحة.
السياحة والتراث
3.7
3%
1 أماكن إقامة ومعالم سياحية في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Hostal El Olivar.
الإسكان
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.9% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 6.02 €/m²/mes (~451 €/mes) y venta a 991 €/m².
التوظيف
3.1
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 73 demandantes (14,0% estimado sobre población activa) (Servicios: 59, Industria: 6). — 73 demandantes de empleo (SEPE)
الرياضة
2.7
3%
2 منشآت رياضية في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Polideportivo Municipal, Piscina Municipal.
الحيوانات الأليفة
4.8
2%
No se dispone de datos oficiales verificables sobre zonas caninas específicas ni servicios veterinarios en el término municipal. — Sin registros específicos disponibles
سهولة المشي
4.1
5%
El núcleo urbano compacto facilita el acceso a pie a los servicios esenciales en pocos minutos. — Tiempo medio a pie a servicios: 7 minutos
الاستدامة
4.0
5%
Excelente capacidad de aprovechamiento fotovoltaico sumada a un aire limpio y escasa presión urbana sobre el medio. — Potencial solar de 6.051 kWh al año
البنية التحتية للدراجات
3.8
3%
Tiempos cortos de desplazamiento interno y gran atractivo para el ciclismo de ruta y montaña en los alrededores. — Media de 5 minutos en bicicleta a servicios locales
Albalate de Zorita