Albanchez is a tranquil town in the Almanzora Valley notable for its clean air, solid sports facilities, and strong community feel. Its compact layout allows for easy walkability, while larger commercial and educational needs rely on neighbouring towns.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
368 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,90 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
23,1%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
848 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (63.600 €), 80% LTV, 30y at 3%
~215 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
La atmósfera del término municipal destaca por su gran pureza, favorecida por la ausencia de focos industriales y un entorno montañoso ventilado. — AQI: 29 (PM2.5: 3,4 µg/m³)
Climate
4.2
4%
Disfruta de un clima mediterráneo árido con una insolación sumamente elevada y temperaturas templadas a lo largo de todo el año. — 2.871 horas de sol al año
Healthcare
3.0
9%
Dispone de un consultorio médico local abierto de lunes a viernes que resuelve la atención primaria, derivando urgencias complejas al hospital comarcal. — Tiempo a pie al consultorio: 6 minutos
Education
2.8
8%
Cuenta con enseñanza básica en el centro público rural del municipio hasta los catorce años, requiriendo desplazamiento a localidad vecina para secundaria. — Colegio rural a 8 minutos a pie
Leisure & Culture
2.7
5%
1 leisure & dining venues within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Capri.
Green Spaces
4.9
5%
El entorno natural de la sierra ofrece senderos homologados de alto valor paisajístico, destacando la ruta hacia la masa forestal del Pilar Ciego. — Sendero circular PR-A 355 de 11,5 km
Transport
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Almería) a 56 min (70 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Almería a 56 min (70 km)
Local Commerce
2.6
5%
El abastecimiento cotidiano queda cubierto mediante pequeños comercios tradicionales de alimentación básica ubicados a corta distancia del casco. — Comercio básico a 7 minutos caminando
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
Existe información institucional básica y presencia en enciclopedias digitales y redes sociales, permitiendo consultar trámites y novedades locales. — Cobertura institucional y comunitaria digital básica
Per Capita Income
2.2
7%
Average gross income: 12.408€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
3.5
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
3.1
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
3.7
7%
Mercado residencial equilibrado (23.1% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.9 €/m²/mes (~368 €/mes) y venta a 848 €/m².
Employment
4.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 21 demandantes (5,6% estimado sobre población activa) (Servicios: 14, Industria: 2). — 21 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Sorprende positivamente por su dotación deportiva con campo de fútbol de césped artificial, pádel, polideportivo y piscina estival. — Instalaciones deportivas a 5 minutos en bicicleta
Pet-Friendly
4.8
2%
No se dispone de registros oficiales contrastados sobre clínicas veterinarias, áreas de esparcimiento canino específicas u ordenanzas asociadas. — Sin datos de infraestructura veterinaria o canina
Walkability
4.2
5%
La estructura compacta de la localidad permite realizar todos los desplazamientos esenciales y gestiones diarias enteramente a pie en pocos minutos. — Walk Score: 79 sobre 100
Sustainability
4.3
5%
Las excepcionales horas de irradiación solar combinadas con un aire limpio y escasas emisiones confieren un alto potencial renovable. — Potencial solar estimado: 6.412 kWh/año
Cycling
3.5
3%
Permite trayectos rápidos en bicicleta dentro del casco urbano y cuenta con atractivos itinerarios para ciclismo de montaña en sus alrededores. — Cycle Score: 88 sobre 100
Albanchez