Albanyà es un tranquilo municipio rural del Alt Empordà situado a las puertas de la Alta Garrotxa, célebre por su patrimonio románico y la pureza de sus cielos protegidos para la observación astronómica. Ofrece una inmejorable calidad ambiental y contacto pleno con la naturaleza, si bien depende de núcleos mayores para servicios especializados.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Sostenible
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
663 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
8,84 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
28,9%Esfuerzo Sostenible
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.761 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (132.075 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~445 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
El aire presenta una pureza excepcional gracias a su enclave pirenaico alejado de grandes focos industriales y vías de alta congestión. — Índice AQI: 25 con PM2.5 a 2.8 µg/m³
Clima
4.1
4%
Presenta un régimen mediterráneo de media montaña con veranos cálidos e inviernos frescos pero templados. — 2.520 horas de sol y 620 mm anuales
Sanidad
3.0
9%
1 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Dispensari Albanyà.
Educación
2.8
8%
1 centros educativos en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Ocio y Cultura
2.7
5%
2 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Bar Cufí.
Zonas Verdes
4.9
5%
1 lugares en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Girona) a 37 min (46 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Girona a 37 min (46 km)
Comercio Local
2.6
5%
1 comercios y servicios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El ayuntamiento mantiene portal web institucional con información municipal y presencia de divulgación patrimonial en plataformas digitales. — Portal web municipal y ficha informativa disponibles
Renta per Cápita
3.0
7%
Renta bruta media: 16.074€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
2.8
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.0
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.2
7%
Mercado residencial equilibrado (28.9% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 8.84 €/m²/mes (~663 €/mes) y venta a 1761 €/m².
Empleo
4.5
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 5 demandantes (6,8% estimado sobre población activa) (Servicios: 5, Industria: 0). — 5 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
La práctica deportiva se orienta principalmente al excursionismo, la bicicleta de montaña y senderos al aire libre por su relieve abrupto. — 5 minutos en bicicleta a instalaciones polideportivas básicas
Mascotas
4.8
2%
No existen datos suficientes ni registros oficiales sobre infraestructuras o servicios veterinarios específicos en el núcleo. — Sin establecimientos veterinarios registrados localmente
Paseabilidad
4.1
5%
El tamaño compacto del núcleo urbano permite realizar a pie todos los desplazamientos a los servicios disponibles en menos de diez minutos. — Índice de caminabilidad: 79/100 con 7 min de media
Sostenibilidad
4.3
5%
Combina una excelente calidad del aire, baja presión contaminante y un notable potencial para la captación de energía solar. — Potencial fotovoltaico anual estimado en 5.261 kWh
Ciclabilidad
3.9
3%
1 tiendas y talleres de bicicletas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Albanyà