Albarracín is an internationally renowned heritage jewel nestled in the mountains of Teruel, outstanding for its preserved medieval old town and protected pine forests. It combines exceptional air quality, total safety, and quick access to essential services, just minutes away from the provincial capital.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
300 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,00 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
16,2%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
656 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (49.200 €), 80% LTV, 30y at 3%
~166 €/ mo
تفصيل المقاييس العشرين
يُقيَّم كل مؤشر من 1 إلى 5. تعكس الأوزان تأثيره على جودة الحياة.
جودة الهواء
4.9
5%
La pureza del aire es sobresaliente gracias a la altitud y la ausencia total de focos industriales contaminantes en el entorno de la sierra. — Índice AQI: 26 con PM2.5 en 1.9 µg/m³
المناخ
3.8
4%
Clima de media-alta montaña caracterizado por inviernos rigurosos con heladas frecuentes y veranos secos y templados, con abundante insolación. — Temperatura media anual de 12.3°C y 380 mm de precipitación
الصحة
3.0
9%
2 مرافق صحية في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Farmacia Albarracín, Centro de Salud de Albarracín.
التعليم
2.8
8%
1 مراكز تعليمية في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Biblioteca Pública de Albarracín.
الترفيه والمطاعم
2.7
5%
31 أماكن ترفيه ومطاعم في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Bar-Mesón La Parroquia, La Taberna, Asador Albarracín, Bar Bocatería El Peñón, Mesón del Gallo.
المساحات الخضراء
4.9
5%
Entorno paisajístico privilegiado marcado por los Montes Universales, la hoz del Guadalaviar y masas forestales protegidas de alto valor botánico y geológico. — Término integrado en el Paisaje Protegido de los Pinares de Rodeno
النقل
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Teruel) a 30 min (37 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Teruel a 30 min (37 km)
التجارة
2.6
5%
5 متاجر وخدمات في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Casa del Seronero, Panadería Ibáñez, Panadería Marconell e Hijos, Coaliment, Supermercado.
إدراك المواطنين
4.5
4%
المشاعر الاجتماعية المحللة من آراء وسائل التواصل.
الحضور الرقمي
3.1
2%
Sólida visibilidad digital institucional y turística, con portal municipal activo, cobertura en redes sociales y amplia proyección patrimonial. — Página web municipal oficial operativa y amplia presencia en redes
دخل الفرد
2.6
7%
متوسط الدخل الإجمالي: 14.288€/فرد (2024، INE ADRH).
السلامة العامة
4.7
7%
السلامة العامة بناءً على الحوادث المحلية. 0 حوادث مفتوحة.
السياحة والتراث
5.0
3%
21 أماكن إقامة ومعالم سياحية في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Hotel Montes Universales, Dinopolis Mar Nummus, El Andador, La Casa Grande de Albarracín, Hotel Albarracín.
الإسكان
4.9
7%
Mercado residencial equilibrado (16.2% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 656 €/m².
التوظيف
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 9 demandantes (2,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 8, Industria: 2). — 9 demandantes de empleo (SEPE)
الرياضة
2.7
3%
1 منشآت رياضية في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Piscina municipal.
الحيوانات الأليفة
4.8
2%
No constan registros oficiales de clínicas veterinarias ni áreas caninas delimitadas en el municipio. — Sin datos oficiales verificables de servicios para mascotas
سهولة المشي
4.1
5%
El núcleo urbano permite realizar todos los recados cotidianos caminando en pocos minutos, pese a la orografía escarpada de sus calles medievales. — Promedio de 7 minutos a pie a los servicios esenciales cotidianos
الاستدامة
4.3
5%
Gran potencial para el aprovechamiento de energía solar, aire excepcionalmente limpio y baja huella de carbono derivada del entorno rural. — Potencial solar estimado en 5.931 kWh anuales con 2.583 horas de sol
البنية التحتية للدراجات
3.6
3%
Tiempos de desplazamiento muy reducidos en bicicleta y entorno idóneo para ciclismo deportivo, aunque el casco urbano presenta fuertes desniveles. — Servicios esenciales alcanzables en una media de 5 minutos en bicicleta
Albarracín